Kontakt na makléře:
Hřebíček Pavel
Mobil.: +420 605 252 405
E-mail: hrebicek.pavel
allriskreality.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Allrisk reality & finance s.r.o.
Komárovská 20a
61700 Brno
Tel.: 545 110 345
E-mail: poptavkarealit
allrisk.cz
Web: www.allriskreality.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Čebín (okres Brno-venkov) |
| Kategorie: | Byt 3+kk |
| Evidenční číslo: | BK222267 |
| Poslední editace: | 23.04.2026 |
| Patro: | 2 |
| Podlaží celkem: | 2 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 119 m2 |
| Cena: | 7 499 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | bez poplatků, včetně provize, bez právního servisu |
Prostorný byt 3+kk (114 m2) s terasou 46 m2 a vlastní zahradou - klidné rodinné bydlení jen 25 min od Brna
Hledáte bydlení, kde budete mít skutečný prostor pro život - nejen další „byt v nabídce“?
V oblíbené obci Čebín nabízím výjimečný byt 3+kk o velkorysé ploše 114 m2, který se nachází v 2. nadzemním podlaží rodinného domu. A to nejlepší? K bytu patří také velká terasa (46 m2) a vlastní část zahrady.
Tohle není běžný byt. Tohle je kombinace bytu a rodinného domu.
Prostor, světlo a soukromí
Dominantou bytu je otevřený obývací prostor propojený s kuchyní - ideální pro rodinný život i setkávání s přáteli. Velká okna zajišťují dostatek přirozeného světla po celý den.
Dispozice nabízí:
vzdušný obývací pokoj s kuchyňským koutem
dvě samostatné ložnice
dostatek úložného prostoru
samostatný vstup do bytu
vlastní měřiče energií (maximální soukromí i kontrola nákladů)
Velká terasa (46 m2) poskytuje perfektní místo pro ranní kávu, letní grilování, vířivku nebo bezpečný prostor pro dětské hry.
Zahrada, kterou u bytu běžně nezískáte
Součástí je také polovina dvora a zahrady.
Ovocné stromy, prostor pro záhonky, bazének nebo dětské hřiště. Ideální kombinace pohodlí bytu a výhod rodinného domu - bez starostí s celou nemovitostí.
Lokalita, která dává smysl
Čebín je dlouhodobě vyhledávaná lokalita díky:
výborné dostupnosti do Brna (cca 25 minut autem nebo vlakem)
rychlému spojení do Tišnova i Kuřimi
školce, škole, obchodům a sportovnímu vyžití přímo v obci
klidnému a bezpečnému prostředí vhodnému pro rodiny
Investiční potenciál
Nemovitost lze také výhodně pronajímat - očekávaný nájem cca 35 000 Kč měsíčně.
Zajímavá příležitost i pro investory hledající stabilní výnos v dosahu Brna.
Pokud hledáte nadstandardně prostorné bydlení s terasou a zahradou, které spojuje klid venkova s dostupností města, tento byt stojí za osobní prohlídku. Pokud jste si nevybrali z uveřejněné nabídky, zadejte nám prosím Vaši poptávku a my se pokusíme najít odpovídající nemovitost.