Exkluzivní nabídka přenechání nájmu restaurace Sushi bar Rašínovo nábřeží Praha 2

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Exner Šárka
Mobil.: 420777230147
E-mail: sarka.exnercentury21.cz

Tuto nemovitost nabízí:

CENTURY 21 Diamonds
Wenzigova 1861/7
120 00 Praha 2
Tel.: 732 131 502
E-mail: zuzana.skotyovacentury21.cz
Web: https://www.century21.cz/kancelar-diamonds

Představujeme vám výjimečnou komerční nemovitost na jedné z nejprestižnějších adres v srdci Prahy 2. Tento moderní prostor o rozloze 86 m2 se nachází přímo na Rašínově nábřeží, v těsné blízkosti ikonické pražské Náplavky. Díky bezprostřednímu sousedství s vyhlášenými farmářskými trhy a obrovské fluktuaci lidí nabízí toto místo maximální obchodní potenciál.
Špičkový technický stav a potenciál
Prostor prošel nákladnou rekonstrukcí a je nově zkolaudován. V rámci stavebních úprav byly kompletně realizovány nové rozvody vody a odpadů, elektroinstalace a vzduchotechnika.
V současnosti je zde provozována špičková Sushi restaurace s vynikajícím hodnocením 4,9 na Google Maps, což potvrzuje skvělou reputaci a loajální klientelu. Vzhledem k vysokému technickému standardu je prostor ideální pro širokou škálu konceptů či jako vzorová pobočka pro vaši franšízu:

• Stylové bistro, kavárna či sendvičový bar

• Vinárna nebo Tapas bar s neopakovatelným večerním geniem loci

• Prodejna delikates s vlastní výrobou

Dispozice a parametry

Interiér v perfektním stavu nabízí okouzlující výhled na Vltavu a panorama Pražského hradu.

• Celková plocha: 86 m2

• Členění: Samostatný vchod z ulice, hlavní velká místnost (restaurace), plně vybavená kuchyně, samostatná kancelář, dva sklady a WC.

• Venkovní prostor: Možnost zřízení zahrádky/terasy přímo před provozovnou.

• Stav: Vynikající - bez nutnosti jakýchkoliv dalších investic do stavebních úprav či technologií.

Ekonomické podmínky

Zásadní konkurenční výhodou je nadstandardně nízké měsíční nájemné, které je v této lokalitě zcela unikátní a zaručuje skvělou ekonomickou návratnost:

• Měsíční nájemné: 28 000 Kč

• Poplatky za služby: 4 600 Kč

• Odstupné: 2 000 000 Kč až 2 500 000 Kč (v závislosti na rozsahu ponechaného vybavení a inventáře).

Využijte příležitosti podnikat v nejživějším místě Prahy.

Pokud hledáte prestižní nemovitost pro vaše obchodní ambice, neváhejte mě kontaktovat pro domluvení prohlídky. Ráda vám tyto prostory představím osobně.

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Exkluzivní nabídka přenechání nájmu restaurace Sushi bar Rašínovo nábřeží Praha 2 Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: