Vložit nový nebo upravit
Prodej rodinného domu 3+1 se zahradou, stodolou a garáží v Malém Boru u Horažďovic
Kontakt na makléře:
Karolina Kahle
Mobil.: +420 725820299
E-mail: info1
elwestreality.cz
Tuto nemovitost nabízí:
EL-WEST REALITY
T. G. Masaryka 22
Sušice
Tel.: +420 723057288
E-mail: infoelwestreality.cz
Web: www.elwestreality.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Malý Bor (okres Klatovy) |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | D325 |
| Poslední editace: | 27.04.2026 |
| Podlaží celkem: | 1 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Cena: | 2 800 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Podrobný popis:
Nabízíme k prodeji rozsáhlý původní dům s hospodářskými budovami a velkorysým pozemkem o celkové ploše 1403 m, v klidné obci Malý Bor, pouhých pár kilometrů od Horažďovic. Celý pozemek je oplocen, což zajišťuje maximální soukromí a bezpečí. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří touží po rozsáhlé rekonstrukci dle vlastních představ a hledají prostor pro bydlení ve venkovském stylu s možností hospodaření či podnikání.
Hlavní obytná část: Prostorný dům s výraznou žlutou fasádou, orientovaný na jihovýchod, což zajišťuje dostatek slunečního svitu. Dům nabízí vstupní verandu o velikosti 6 m, kuchyni o velikosti 14 m a tři prostorné pokoje o rozměrech 25 m, 22 m a 20 m, které poskytují dostatek místa pro rodinné bydlení. Dále je zde koupelna 6 m2 s vanou a samostatné WC. Dům disponuje také sklepem o velikosti 2,5 m se vstupem přímo z kuchyně, ideálním pro uskladnění potravin či zeleniny. Důležitou výhodou jsou již vyměněná nová plastová okna, která zajišťují lepší izolaci a snižují náklady na budoucí rekonstrukci. Dům je jinak určen k celkové rekonstrukci interiéru a rozvodů, což vám umožní vytvořit si domov přesně podle vašich snů a potřeb.
K dispozici jsou velké půdní prostory s potenciálem k rozšíření obytné plochy či vybudování dalších pokojů. Součástí areálu jsou i přiléhající prostorné hospodářské budovy s velkými vraty, které lze využít jako dílny, sklady, chlévy nebo je po úpravě adaptovat na další obytné prostory či zázemí pro podnikání (např. agroturistika, řemeslná dílna, chov zvířat)
Z boku domu se nachází samostatná garáž se zavedenou elektřinou, ideální pro parkování vozu, uskladnění nářadí nebo jako malá dílna.
K domu náleží rozsáhlý pozemek o celkové ploše 1403 m, z toho zastavěná plocha činí 276 m. Za domem se nachází veliká zahrada, kde je možné stavět, což otevírá další možnosti rozšíření či investice. Zbytek pozemku tvoří udržované travnaté plochy, stromy a dostatek prostoru pro zahradu, ovocný sad, chov zvířat nebo jakékoli jiné venkovské aktivity.
Inženýrské sítě a výhody: Na dvoře před domem je nově vybudovaná kanalizační šachta, která umožňuje snadné a rychlé připojení na obecní kanalizaci, což představuje velkou výhodu a komfort. Zásobování vodou je zajištěno z vlastní studny s darlingem, což znamená nezávislost a úsporu na vodném.
Malý Bor je malebná a klidná obec, která nabízí typický venkovský život s dobrou dostupností do města Horažďovice (s veškerou občanskou vybaveností, jako jsou školy, obchody, lékaři, atd.). Okolí je ideální pro relaxaci, turistiku a cyklistiku, rodiny hledající prostorné bydlení na venkově s velkou zahradou podnikatele, kteří potřebují dostatek prostoru pro své aktivity, sklady, případně možnost další výstavby, Kutily a řemeslníky hledající dílnu a zázemí s garáží. Investory s vizí a touhou po rozsáhlém projektu a dalším rozvoji. ZŠ a MŠ se nachází cca 4 km vzdálených Horažďovicích.
