Vložit nový nebo upravit
Prodej RD s byty 3+kk, 2+kk, kosmetickým salonem a zahradou, Opava, ul. Ratibořská
Kontakt na makléře:
Renáta Gratzová
Mobil.: 775766105
E-mail: gratzova
1realitka.cz
Tuto nemovitost nabízí:
1. opavská realitka s.r.o.
Masarykova třída 25
746 01 Opava
Tel.: 553716551
E-mail: 1realitka1realitka.cz
Web: www.1realitka.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Opava (okres Opava) |
| Ulice: | Ratibořská |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | 254016 |
| Poslední editace: | 09.03.2026 |
| Podlaží celkem: | 2 |
| Třída energ. náročnosti: | D - Méně úsporná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 334 m2 |
| Cena: | 11 250 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Podrobný popis:
Nabízíme k prodeji rodinný dům s byty 3+kk, 2+kk, kosmetickým salonem a zahradou se zahradním domem.
Hledáte prostorný dům, který spojuje pohodlné bydlení s možností podnikání? Nabízíme rodinný dům ideální pro rodinu i podnikatele na Ratibořské ul. v Opavě.
Co dům nabízí:
Lokalita nebyla nikdy zasažena povodněmi.
Přízemí: Nově zrekonstruovaný byt 2+kk, profesionální kosmetický salon a garáž - perfektní pro podnikání nebo samostatné bydlení. Bytová jednotka 2+kk v přízemí má úplně novou kuchyňskou linku s novými spotřebiči se zárukou 2 roky (myčka, sklokeramická indukční varná deska, vestavěná lednice s mrazákem, elektrická horkovzdušná trouba, mikrovlnka.
1. patro: Velmi hezký byt 3+kk (119 m2) s prostorným obývacím pokojem, kuchyní, jídelnou, pracovnou, koupelnou a WC - ideální pro rodinný život. Kuchyně je vybavena elektrickou horkovzdušnou troubou, parní troubou, mikrovlnou troubou a vestavěným kávovarem a myčkou nádobí. Je zde také americká lednice s výrobníkem ledu a dvě sklokeramické varné desky v kuchyňském ostrůvku. Prostor kuchyně zvolna přejde do jídelní části, která je výškově mírně nad obývacím pokojem. Prostor kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem je vybaven klimatizační jednotkou, která v horkých dnech vychladí celé 2 NP. Mezi koupelnou a kuchyní je efektní oblouk z mléčného skla, který dotváří velmi útulnou atmosféru celého interiéru. Koupelna je velmi prostorná, vybavena dvěma umyvadly, rohovou vanou a skříňkami.
Zahrada: Oáza klidu s velkým zahradním domkem s grilem, udírnou a posilovnou.
Technické vychytávky:
Dům procházel od r. 2015 průběžně celkovou rekonstrukcí. Je zde zateplená fasáda, nová střešní krytina vč. zateplení střechy, plastová okna s trojskly/dvojskly, nové rozvody vody, odpadů a topení.
Samostatné vytápění plynovým kotlem pro každé podlaží se samostatnými elektroměry a plynoměry.
Hodně úložného prostoru ve vestavěných skříních v 1 NP i 2 NP, vestavěný nábytek, pracovní stoly a police.
Krb v obývacím pokoji ve 2 NP pro útulné večery.
Vlastní studna s připraveným rozvodem do domu.
Dům je ve skvělém stavu, průběžně udržovaný a připravený k nastěhování. Ať už chcete bydlet, podnikat, nebo obojí, tady si přijdete na své. Zavolejte a domluvte si prohlídku - rádi vám ukážeme váš nový domov!
