Kontakt na makléře:
Vrchota Michal
Mobil.: +420 739 739 222
E-mail: michal.vrchota
bytyzapad.cz
Tuto nemovitost nabízí:

BYTY Západ, s.r.o.
náměstí Republiky 205/31
301 00 Plzeň
Tel.: 735 505 735
E-mail: info
bytyzapad.cz
Web: www.bytyzapad.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Praha 10 |
| Ulice: | Ruská |
| Kategorie: | Vila |
| Evidenční číslo: | xMVD8267 |
| Poslední editace: | 13.04.2026 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Užitná plocha: | 588 m2 |
| Cena: | 87 800 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Nabízíme k prodeji výjimečnou nemovitost, jedná se o prvorepublikovou vilu v Praze na Vinohradech, konkrétně v Ruské ulici. Čtyřpodlažní vila o zastavěné ploše 192 m2 byla postavena ve čtyřicátých letech dvacátého století. Vila je umístěna v horní části mírně svažitého pozemku, který má celkovou výměru 1.065m2. Na okolní zahradě se nachází vysoké vzrostlé stromy a keře, které zahradě dodávají autenticitu prvorepublikového období. S ohledem na skutečnost, že je vila delší dobu neužívaná, potřebuje určité základní rekonstrukční zásahy. Přízemí budovy tvoří sklepní prostory a suterén, kde bývala advokátní kancelář, ostatní patra jsou obytnými prostory s typickými prvky tehdejší architektury jako je prostorný obývací pokoj s klavírem, točité schodiště nebo vysoké dvoukřídlé dveře. Jedná se lukrativnost nabídky vzhledem k nemovitosti jako takové, ale i lokalitou v rámci Prahy. Vhodné jako sídlo firmy, případně náročnější klientele jako vila pro rodinu. PENB prozatím nebyl dodán = uvádíme G. Některé výměry jsou uvedeny orientačně. Pro více informací či domluvení prohlídky volejte makléře.