Prodej moderního domu na klíč 4+kk, 194 m2, na pozemku 1 000 m2, v obci Podbořany - Pšov

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Kurlikovskyy Artur
Mobil.: +420 774 311 817
E-mail: artur.kurlikovskyyhousevip.cz

Tuto nemovitost nabízí:

House ViP, s.r.o.
Veletržní 924/14
170 00 Praha - Holešovice
Tel.: 725 752 973
E-mail: infohousevip.cz
Web: www.housevip.cz

Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům na klíč 4+kk, o užitné ploše 194 m2, který bude realizován na slunném pozemku o výměře 1 000 m2, v klidné části obce Podbořany s krásným výhledem do zeleně. Projekt je připravován ve vysokém standardu přímo vlastníkem pozemku, s důrazem na kvalitu použitých materiálů, energetickou úspornost a komfortní bydlení. Schválení stavebního povolení očekáváme začátkem roku 2026.

Výstavba a cena:
Cena zahrnuje pozemek a realizaci hrubé stavby (základy, nosné konstrukce, střecha, zateplení, dveře, schodiště). Za příplatek je možné dokončit dům přesně dle vizualizace a požadavků kupujícího. Na prodej je také sousední pozemek včetně realizace o stejné výměře 1 000 m2 (viz koordinační výkres). Je také možné koupit pozemek ihned s hotovým projektem a stavebním povolením za 2.49 mln. s možností samostatné realizace.

Financování stavby je možné rozdělit na jednotlivé etapy, takže celou částku nemusíte platit najednou.

Zastavěná plocha: 178,57 m2.
Podlahová plocha: 194,25 m2.
 • 1. NP: 117,42 m2 + terasa 35,79 m2.
 • 2. NP: 76,83 m2.

Výška stavby: 8,86 m.
Konstrukce: nosné stěny z dutinových keramických tvárnic.
Strop nad 1. NP: železobetonový monolit (tl. 250 mm).
Vytápění: tepelné čerpadlo + krbová vložka.
Další technologie: fotovoltaika, klimatické zatížení řešeno v projektu.
Přípojka vody: ze stávající studny.
Kanalizace: domovní ČOV.

Dispozice 1. NP (117,42 m2):
Technická místnost (6,81 m2), WC (5,22 m2), spíž (7,54 m2), vstupní hala (13,63 m2), ložnice (12,37 m2), šatna (5,73 m2), druhá šatna (5,91 m2), obývací pokoj s kuchyňským koutem (60,21 m2) a terasa (35,79 m2).

Dispozice 2. NP (76,83 m2):
Schodiště (8,47 m2), galerie (23,82 m2), ložnice (14,92 m2), koupelna (5,65 m2), druhá ložnice (13,67 m2), šatna (4,09 m2) a koupelna (6,21 m2).

Lokalita:
Nemovitost se nachází v tiché části obce, pouhých 350 m od autobusové zastávky směr Žatec. Podbořany nabízejí plnou občanskou vybavenost, dobrou dostupnost do větších měst a krásné okolí ideální pro rodinné bydlení.

Energetická náročnost:
Budoucí PENB bude odpovídat hodnotám nízkoenergetického až pasivního domu třídy "A", což zaručuje nízké provozní náklady.

Pro více informací o rodinném domě a možnostech individuálních úprav nás kontaktujte.

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Prodej moderního domu na klíč 4+kk, 194 m2, na pozemku 1 000 m2, v obci Podbořany - Pšov Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: