Kontakt na makléře:
Mgr. Martin Mrugala
Mobil.: +420777777880
E-mail: martin.mrugala
azrealservis.cz
Tuto nemovitost nabízí:

AZ Real Servis
Ruprechtická 389/5
460 01 Liberec
Tel.: 777777880
E-mail: martin.mrugala
azrealservis.cz
Web: www.azrealservis.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Raspenava (okres Liberec) |
| Ulice: | Luhová |
| Kategorie: | Chata, chalupa |
| Evidenční číslo: | 0856 |
| Poslední editace: | 07.02.2026 |
| Podlaží celkem: | 1 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Užitná plocha: | 225 m2 |
| Cena: | 9 990 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | Cena včetně právního servisu a provize. |
Exkluzivně nabízíme k prodeji výjimečnou roubenou chalupu z roku cca 1795, pečlivě rekonstruovanou v duchu tradiční lidové podstávkové architektury. Objekt je kulturně-historicky cenný a vhodný nejen k rekreaci, ale i k podnikání v oblasti cestovního ruchu - součástí je malé muzeum s expozicí venkovského života.
Malebná chalupa se nachází v obci Raspenava v srdci Frýdlantského výběžku, jen 2,5 km od Frýdlantu, u říčky Smědé. Klidné místo obklopené přírodou Jizerských hor je ideální pro rodinnou rekreaci, cyklistiku i agroturistiku.
Tahle chalupa není „jen“ dům. Je to místo s duší. Dřevo, které praská v kamnech. Voňavé prkna staré podlahy. Kachlový kout, který zažil víc než my všichni dohromady. A k tomu funkční muzeum tradičního venkovského života, které si zamilují nejen děti.
V létě se tu koupe v řece Smědé hned vedle pozemku. Večer si sednete pod jabloní s čajem nebo sklenkou vína a zaposloucháte se do zvuků lesa. A možná se přistihnete, že už nechcete zpátky do města.
Na zahradě je očištěné dekorativní torzo zemědělské stavby, které se dá využít k nové výstavbě.
• Kapacita: až 8 osob
• 3 ložnice: (1×4 lůžka, 2×2 lůžka)
• Obývací pokoj: krbová kamna, sedací souprava, TV, jídelní stůl
• Kuchyň: lednice s mrazákem, sklokeramický sporák, trouba, mikrovlnka, varná konvice
• Sociální zařízení: 2× WC, 1× sprcha
• Technologie: wifi, elektrické přímotopy, bojler 80 l
• Parkování: až 4 auta ve dvoře za branou
• Zahrada: terasa, ohniště, gril, travnatá plocha
• Okolí: cyklostezky, koupání v řece Smědé, turistické cíle (Frýdlant, Singltrek pod Smrkem
• Stavba není kulturní památkou, ale má historický charakter
• Objekt byl pronajímán a má výborné hodnocení hostů
• Možno ponechat vybavení dle dohody
• Volné dle dohody
• Nemovitost je bez právních vad, vhodná k čerpání hypotéky