Vložit nový nebo upravit
Prodej, Prostory a objekty pro obchod a služby, České Budějovice
Kontakt na makléře:
Mgr. Lenka Muselová
Mobil.: +420 777 155 981
E-mail: muselova
realdomus.cz
Tuto nemovitost nabízí:
REALDOMUS
Radniční 133/1
České Budějovice
Tel.: 605 821 851
E-mail: inforealdomus.cz
Web: www.realdomus.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | České Budějovice (okres České Budějovice) |
| Ulice: | Lidická tř. |
| Kategorie: | Prostory a objekty pro obchod a služby |
| Evidenční číslo: | 2268 |
| Poslední editace: | 06.04.2026 |
| Podlaží celkem: | 1 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Užitná plocha: | 211 m2 |
| Cena: | Cena v RK |
| Poznámka k ceně: | cena u makléře |
Podrobný popis:
Exkluzivní investiční příležitost v centru Českých Budějovic.
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji komerční nemovitost o užitné ploše 211 m2 na vysoce frekventovaném místě v ulici Lidická, v širším centru Českých Budějovic. Nemovitost stojí na vlastním pozemku a je v současnosti využívána jako prodejna, která je dlouhodobě pronajata. Nabízí se zde možnost převzetí nájmu a pokračování v zaběhnutém provozu s garantovaným výnosem.
Skutečný potenciál však spočívá v možnosti přestavby. Na základě konzultace se stavebním úřadem a aktuálním zněním územního plánu města lze předpokládat možnost nástavby budovy optimálně o tři až pět nadzemních podlaží s ohledem na statiku stavby, čímž vznikne atraktivní prostor pro byty, kanceláře, ordinace či obchodní jednotky. Přízemí může sloužit jako komerční plocha nebo nabídnout komfortní parkovací zázemí.
Jedná se o mimořádně lukrativní investici s vysokým růstovým potenciálem - kombinace výjimečné polohy a variabilního využití dělá z této nemovitosti příležitost, která se na trhu objevuje jen zřídka, příležitost pro investora s odvahou a představivostí. Nabízíme Vám jedinečnou možnost stát se tvůrcem této proměny a získat nemovitost, která svou hodnotu teprve naplno ukáže.
Tento dům je připraven psát novou kapitolu - bude u toho Vaše jméno?
Technické informace: elektřina 220/380 V, obecní vodovod a kanalizace, možnost napojení na plyn (přípojka před budovou).
Bližší informace Vám ráda poskytnu telefonicky nebo na osobní prohlídce nemovitosti.
Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.
