Kontakt na makléře:
Moravcová Markéta
Mobil.: +420 776 726 668
E-mail: marketa
development-minarova.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Development Minářová s.r.o.
Náměstí Míru 57/49
768 02 Svitavy
Tel.: 777 834 876
E-mail: info
development-minarova.cz
Web: www.development-minarova.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Letohrad (okres Ústí nad Orlicí) |
| Ulice: | U Biatlonu |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | 00215-1 |
| Poslední editace: | 09.01.2026 |
| Třída energ. náročnosti: | B - Velmi úsporná |
| Užitná plocha: | 134 m2 |
| Cena: | 9 300 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Moderní rodinný dům 4+kk se zahradou a garáží v Letohradě
Hledáte nový domov pro Vaši rodinu? Tento nový dům, který je ihned k nastěhování, vám nabízí:
• Dispozice 4+kk, užitná plocha 115,9 m2 - prostorný obývací pokoj s kuchyní, 3 ložnice, šatna/pracovna, 2 koupelny (vana i sprcha), technická místnost
• Novostavba s aktivní zárukou
• Prosvětlený interiér - jihozápadní orientace, velká francouzská okna, světlík v kuchyni
• Úsporná dřevostavba (energetická třída B) - mimořádná tepelná izolace, tepelné čerpadlo vzduch/voda s ovládáním přes aplikaci
• Podlahové topení v každé místnosti
• Garáž 18,9 m2
• Zahrada se vstupem z obývacího pokoje i ložnice
• Příprava na krbová kamna a venkovní žaluzie
Skvělá lokalita
Dům se nachází v klidné, nové části Letohradu s dobrou dopravní dostupností. Autobusová zastávka je pouhých pět minut chůze, město má také vlakové spojení. Veškerá občanská vybavenost, včetně škol, školek, obchodů a lékařů, je v pěší vzdálenosti. Lokalita je ideální pro aktivní rodiny - v blízkosti se nachází Naučná stezka Bažantnice, biatlonové centrum, fotbalové hřiště i možnosti pro turistiku, lyžování a golf.
Možnosti financování
Pokud nejprve potřebujete prodat svou stávající nemovitost, rádi vám s tím pomůžeme, abyste mohli plynule přejít do nového bydlení. Kromě standardního hypotečního úvěru je k dispozici také možnost družstevního bydlení.
Zajímavá investice
V Letohradě je vysoká poptávka po nájemním bydlení v rodinných domech. Tato nemovitost tak může být skvělou investiční příležitostí s výnosem až 3,8 % ročně. V případě zájmu se můžeme postarat i o kompletní správu nájmu.
Zavolejte a domluvte si prohlídku ještě dnes!