Vložit nový nebo upravit
Prodej rodinného domu nebo zajímavý developerský projekt zastavěnost 60% ve třech patech, stav dům 4
Kontakt na makléře:
Jiří Švec
Mobil.: +420 605810888
E-mail: jiri.svec
rkevropa.cz
Tuto nemovitost nabízí:
EVROPA realitní kancelář
Václavské nám. 806/62
110 00 Praha 1
Tel.: +420 734525525
E-mail: podporarkevropa.cz
Web: www.rkevropa.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Jesenice (okres Praha-západ) |
| Ulice: | Budějovická |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | 922758 |
| Poslední editace: | 27.04.2026 |
| Podlaží celkem: | 3 |
| Třída energ. náročnosti: | D - Méně úsporná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Cena: | 37 980 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | Včetně právních služeb a odměny rk. |
Podrobný popis:
Exkluzivní rodinný dům v Jesenici u Prahy jedinečná investiční příležitost
Hledáte nadstandardní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Prahy? Nebo zajímavou investici s možností výnosného pronájmu či developerského využití? Tento prostorný rodinný dům na 739m pozemku v srdci Jesenice je ideálním řešením.
ÚZEMNÍ PLÁN VYUŽITÍ A POTENCIÁL
V územním plánu města Jesenice u Prahy je tento pozemek zařazen do ploch SC smíšené obytné centrální, což znamená možnost kombinace obytné zástavby a občanské vybavenosti.
Možnosti výstavby:
Široké využití přípustná výstavba bytových a rodinných domů, obchodů, služeb, administrativních budov, kulturních zařízení a dalších objektů sloužících veřejnosti
Maximální výška 3 nadzemní podlaží ideální pro rozšíření nebo novou výstavbu
Zastavěná plocha až 60 % pozemku (443m) efektivní využití prostoru
Další podmínky a benefity:
Dostatek parkovacích míst nutnost zajištění parkování pro rezidenty i návštěvníky, dům disponuje 7 parkovacími místy a garáží pro 2 velká auta
Minimálně 20 % zeleně na pozemku podporuje estetiku a ekologickou funkci lokality
Respektování architektonického charakteru oblasti nová výstavba by měla přirozeně zapadnout do městské zástavby
Současný stav a dispozice
Zastavěná plocha 231 m
Velká zahrada s prostorem pro relaxaci, bazénem (7×7 m se zastřešením) a místem pro grilování
Garáž pro 2 velká auta + 7 parkovacích míst
Dům je rozdělen na tři samostatné bytové jednotky, což poskytuje flexibilitu pro bydlení i investiční využití:
Přízemí (2+1, vlastní vchod, zimní zahrada)
Kuchyň, obývací pokoj, ložnice
Komora a sklep
Koupelna se sprchovým koutem
Samostatné WC
Horní patro dvě samostatné jednotky
3+kk prostorný obývací pokoj, kuchyňský kout, koupelna s vanou a WC
1+1 samostatná ložnice, šatna, koupelna s vanou i sprchovým koutem, WC
Další výhody této nemovitosti
Zasklená terasa (zimní zahrada) 5 m
Sklep 20 m ideální pro skladování nebo hobby činnosti
2 nebytové prostory (50m a 30m) k podnikání skvělá příležitost k pronájmu (jeden již obsazený zavedeným Barber shopem)
Komfort a technické zázemí
Veřejný vodovod a kanalizace
Plynové rozvody
Kvalitní konstrukce (cihla + smíšená výstavba) pro dlouhou životnost a nízké náklady na údržbu
Skvělá lokalita vše na dosah
Mateřská a základní škola v docházkové vzdálenosti
Obchody, restaurace, banka, pošta a další služby v místě
Vynikající dopravní dostupnost MHD, autobus, snadný nájezd na dálnici
Možnost financování hypotečním úvěrem rádi Vám pomůžeme s vyřízením!
Ideální pro rodiny, investory i developery bydlení, pronájem nebo nový projekt, vše je možné!
Domluvte si prohlídku a objevte tento jedinečný dům osobně! Prodej stavebního pozemku Knovíz
