Kontakt na makléře:
Vach Vladimír
Mobil.: +420 774 729 538
E-mail: vladimir.vach
malgen.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Holding Malgen
Na Harfě 916/9a
Praha
Tel.: 774 729 538
E-mail: vladimir.vach
malgen.cz
Web: www.malgen.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Praha 13 |
| Ulice: | Janského |
| Kategorie: | Byt 3+1 |
| Evidenční číslo: | 98251001 |
| Poslední editace: | 17.03.2026 |
| Patro: | 4 |
| Podlaží celkem: | 9 |
| Třída energ. náročnosti: | C - Úsporná |
| Vlastnictví: | družstevní |
| Užitná plocha: | 79 m2 |
| Cena: | 7 800 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | nesplacená anuita ke dni 30.09.2025 činí 1.490.0000,-Kč., včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu |
Nabízíme převod moderního a nadstandardně zrekonstruovaného (2018) bytu 3+1 o celkové ploše 75 m2, který se nachází v 5. nadzemním podlaží domu s výtahem ve velmi žádané pražské čtvrti Stodůlky. Byt prošel kompletní rekonstrukcí s důrazem na vysokou kvalitu materiálů i provedení.
Byt zaujme moderním standardem — vinylové podlahy, podlahové topení v koupelně i na WC, koupelna a toaleta jsou navíc prakticky oddělené. Kuchyňská linka je vyrobena na míru a všechny spotřebiče včetně americké lednice v bytě zůstávají. Dispozice je velmi praktická: obývací pokoj plynule navazuje na kuchyňský kout, dva samostatné neprůchozí pokoje jsou aktuálně využívány jako ložnice a pracovna. K bytu náleží také prostorná zasklená lodžie.
Byt se pyšní výhledem na obě strany: z jedné je otevřený prostor bez protějších budov. Z druhé strany klidné a zelené prostředí vnitrobloku s dětským hřištěm.
Lokalita je velmi žádaná díky kompletní občanské vybavenosti. V pěším dosahu jsou školy, školky, lékárna, restaurace i obchody Albert a Lidl. Jen pár minut chůze vás dělí od Prokopského údolí, ideálního pro sport, procházky i venčení psa.
Dopravní dostupnost je výborná — zastávka autobusu je 3 minuty chůze, stanice metra B přibližně 10 minut, takže se do centra dostanete snadno a rychle.
Velkým benefitem je prostorné parkoviště přímo před domem, kde lze parkovat zdarma a bez omezení.
Možnost okamžitého nastěhování a rychlém převodu, jelikož není nutné přepisovat byt v katastru nemovitostí vidíme jako vekou výhodu.
Při rychlém jednání přijímáme cenové nabídky.