Kontakt na makléře:
Yelyzaveta Afienka
Mobil.: +420 776361030
E-mail: afienka
estate-agent.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Elizabeth Afienka
Frýdlantská 1312/19
Praha
Tel.: +420 776361030
E-mail: afienka
estate-agent.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Praha 9 - Kyje |
| Ulice: | Federova |
| Kategorie: | Byt 3+kk |
| Evidenční číslo: | E-052 |
| Poslední editace: | 04.05.2026 |
| Patro: | 1 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Cena: | Cena v RK |
| Poznámka k ceně: | info v RK, cena k jednání |
Společnost Elizabeth & Co. Reality nabízí ke koupi prostornou a světlou bytovou jednotku o dispozici 3+kk a celkové ploše 84,64 m s balkonem o velikosti 10,3 m (orientovaný na jiho-východ). Byt je situován v ulici Federova, v klidné části Prahy Kyje, v rámci rezidenčního areálu Panorama Kyje, jenž je vyhledáván pro kvalitní standard bydlení a výbornou dostupnost do centra města jak prostřednictvím MHD a autobusových linek, tak i pohodlným napojením na hlavní dopravní tahy.
Bytová jednotka zaujme svou velkorysou a prakticky řešenou dispozicí.
Obývací pokoj s kuchyňským koutem tvoří centrální část bytu. Světlý a prostorný interiér je vybaven elegantním nábytkem a působí reprezentativně i útulně zároveň. Kuchyňská linka je osazena moderními spotřebiči a poskytuje dostatek úložného prostoru. Z obývací části je přímý vstup na balkon, který nabízí možnost příjemného posezení s výhledem do okolí.
Dvě ložnice jsou navrženy s důrazem na klid a soukromí. Hlavní ložnice je vybavena manželskou postelí a velkou šatní skříní, druhá ložnice může sloužit jako dětský pokoj, pracovna či pokoj pro hosty.
Koupelna disponuje vanou, umyvadlem, toaletou a moderními obklady v nadčasových barevných tónech.
Celkový charakter interiéru podtrhují podlahy v dekoru dřeva, kvalitní vybavení a útulné detaily, které jsou součástí prodeje (vybrané prvky dle dohody).
Orientace oken z bytu jsou na 3 světové strany - sever, jih a východ.
Součástí prodeje je také soukromé parkovací stání v garáži a sklepní kóje, které zvyšují komfort a praktičnost bydlení.
Energetická náročnost budovy zatím nebyla doložena, proto v souladu se zákonem uvádíme třídu G. Detailní informace budou poskytnuty vážným zájemcům individuálně.
Rezidenční areál Panorama Kyje patří mezi nejvyhledávanější lokality Prahy 9 / Prahy 14 díky spojení klidného prostředí a výborné občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra B Rajská zahrada, autobusové zastávky, školy, školky, obchody a veškerá potřebná infrastruktura.
Pro aktivní odpočinek i relaxaci nabízí okolí množství zeleně Kyjský rybník, park u Smetanky či navazující cyklostezky.
Tato nemovitost představuje ideální volbu pro rodinu, pár či jako atraktivní investiční příležitost. Spojuje moderní bydlení, komfortní prostor a strategickou lokalitu s příjemnou dostupností do centra města.
V případě zájmu o prohlídku mě prosím kontaktujte prostřednictvím níže uvedených údajů. Ráda Vám poskytnu veškeré doplňující informace a domluvím individuální termín prohlídky. Prodej vily Karlovy Vary