Kontakt na makléře:
Fraňková Marcela
Mobil.: +420 606432530
E-mail: marcela
frankovareality.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Marcela Fraňková
Milínov 16
Nezvěstice
Tel.: +420 606432530
E-mail: marcela
frankovareality.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Karlovy Vary (okres Karlovy Vary) |
| Ulice: | Teplárenská |
| Kategorie: | Činžovní dům |
| Evidenční číslo: | 7 |
| Poslední editace: | 13.01.2026 |
| Podlaží celkem: | 4 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Cena: | 9 000 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Dovoluji si Vám nabídnout k prodeji zajímavou investiční nemovitost - činžovní dům o užitné ploše 197 m2 v ulici Teplárenská, Karlovy Vary - Bohatice.
Tento dům disponuje třemi nájemními byty, které jsou dlouhodobě pronajaté.
3+1 výměra 70 m2
2+1 výměra 58 m2
2+1+1 výměra 69 m2
Každý byt má svou sklepní kóji. Vytápění zajištěno plynovými kotly, voda dálkovým přístupem a odpady svedeny do kanalizačního řádu.
V roce 2011 byla provedena rekonstrukce fasády, okna jsou původní dřevěná. Parkování pro nájemníky je zajištěno na oploceném pozemku nebo na ulici hned u domu. Rozloha oploceného pozemku kolem nemovitosti je 438 m2.
Nabízíme k prodeji i sousední růžový dům ( viz inzerce) a tím se nabízí i možnost společné koupě a podnikatelskému záměru se pak meze nekladou.
Veškeré informace o výnosu domu Vám ráda sdělím osobně při prohlídce.
Průkaz energetické náročnosti je ve zpracování, uvádíme tedy dle zákona třídu G.
Pro domluvení prohlídky neváhejte mě kontaktovat. Financování Vám ráda zajistím.