Kontakt na makléře:
Štěpán Tikovský
Mobil.: +420 608969066
E-mail: stepan.tikovsky
realagency360.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Real Agency 360
Nechvílova 1843/5
148 00 Praha 4
Tel.: +420 608969066
E-mail: realagency360
realagency360.cz
Web: www.realagency360.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Mukařov (okres Praha-východ) |
| Kategorie: | Pozemek pro stavbu RD, bytů |
| Evidenční číslo: | 00229 |
| Poslední editace: | 06.08.2025 |
| Cena: | 6 690 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvyšší nabídce., včetně proviz |
Hledáte místo, kde si splníte sen o harmonickém bydlení v těsném kontaktu s přírodou, a přitom s výbornou dostupností do Prahy? Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízím výjimečný stavební pozemek o rozloze 1 187 m2 v malebné obci Doubravčice, v bezprostřední blízkosti Mukařova.
Krásná přírodní scenérie a naprostý klid
Pozemek se nachází v tiché rezidenční ulici a zaujme vás nejen svou štědrou výměrou, ale především působivým výhledem do protějšího lesního porostu. Je orientovaný na jih, což zaručuje celodenní sluneční svit a ideální podmínky pro pasivní solární zisky i realizaci moderního rodinného domu podle vašich představ.
Technická připravenost a ideální podmínky k výstavbě
Na hranici pozemku jsou přivedeny všechny inženýrské sítě elektřina, obecní vodovod a kanalizace. Díky téměř rovinatému terénu vás nečekají žádné komplikované terénní úpravy. Aktuální podmínky územního plánu umožňují zastavět 20 % plochy, tedy až cca 240 m2, a vystavět dvoupodlažní dům do výšky 9 metrů. To je ideální kombinace pro komfortní a reprezentativní rodinné bydlení.
Výhledově zpevněná komunikace
Příjezdová cesta je nyní nezpevněná, avšak pravidelně udržovaná. Obec však plánuje v horizontu dvou let její kompletní asfaltaci, což ještě zvýší uživatelský komfort i budoucí hodnotu vaší investice.
Místo, které si zamilujete pro život, klid i aktivní odpočinek
Lesy, rybníky, přírodní koupaliště, cyklostezky to vše přímo za vaším domem. V obci samotné najdete útulné cukrářství, restauraci, sportovní areál i farmu s koňmi. Vše ostatní školy, lékaře, obchody pohodlně zařídíte v nedalekém Mukařově, Říčanech nebo Úvalech, odkud je navíc skvělá vlaková dostupnost do centra Prahy.
Tento pozemek představuje mimořádnou příležitost pro ty, kteří chtějí bydlet v zeleni, a přesto být během pár minut v ruchu města. Zavolejte mi a domluvte si osobní prohlídku rád vám toto kouzelné místo osobně představím. Prodej vily Praha 9