Vložit nový nebo upravit
Byt 3+1+L s garáží Bělá nad Radbuzou, Na Výsluní
Kontakt na makléře:
Jeřábek Josef
Tel.: +420 377 445 369
Mobil.: +420 605 772 752
E-mail: reality
harvilla.cz
Tuto nemovitost nabízí:
HARVILLA - REALITY s. r. o.
Slovanská alej 24
326 00 Plzeň
Tel.: 602432757
E-mail: realityharvilla.cz
Web: www.harvilla.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Bělá nad Radbuzou (okres Domažlice) |
| Ulice: | Na výsluní |
| Kategorie: | Byt 3+1 |
| Evidenční číslo: | H91/25 |
| Poslední editace: | 15.04.2026 |
| Patro: | 2 |
| Podlaží celkem: | 3 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 64 m2 |
| Cena: | 2 250 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | SLEVA!!!, včetně provize, včetně právního servisu |
Podrobný popis:
Nabízíme exklusivně k prodeji slunný byt o dispozici 3+1 s lodžií a výměře obytné plochy 64,1 m2, který se nachází v 1. patře panelového domu v ul. Na Výsluní v obci Bělá nad Radbuzou. Součástí prodeje je i garáž nacházející se v přízemí bytového domu (16,32 m2). Bytová jednotka v osobním vlastnictví je opatřena plastovými okny, disponuje lodžií (3 m2) a sklepem (1,75 m2). Samotný byt je v původním stavu. Nové jsou zde radiátorové rozvody (v mědi). Vytápění je v současné době řešeno kamny na tuhá paliva, která jsou umístěna v jedné z místností a jejichž teplo je rozvedeno do dalších obývacích prostor (viz foto). Bytový dům se nachází nedaleko centra města v klidné části. Fasáda domu není zateplena, ale bude se provádět na přelomu roku 2025/2026. Zároveň se zateplením fasády se bude provádět rekonstrukce lodžií a výměna garážových a vjezdových vrat (budoucí nová vrata jsou vidět na fotu). Vše je již zohledněno ve výši fondu oprav. Náklady na provoz bytu vč. fondu oprav činí měsíčně částku 6.542,- Kč. V této částce je již zahrnuta budoucí rekonstrukce domu, vrat a lodžie, elektřina spol. prostor a voda. Výhodu spatřuji v pracovních příležitostech v blízkém Německu, v občanské vybavenosti obce vč. mateřské a základní školy, dopravní obslužnosti (vlakové i autobusové spojení) a napojení k blízké dálnici D5. V okolí obce jsou hluboké lesy (CHKO Český les, řeka Radbuza). Velmi zajímavá cena pro koupi na vlastní bydlení či jako investiční příležitost. Další bližší informace a prohlídku si můžete domluvit na tel. 605 772 752, neváhejte zavolat.
