Investiční příležitost s velkým potenciálem - zemědělská usedlost, Černotín u Dnešic (2 099 m2, 2 domy, hospodářské zázemí)

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Bc. Brabencová Eliška
Mobil.: +420 775 077 679
E-mail: eliska.brabencovacentury21.cz

Tuto nemovitost nabízí:

CENTURY 21 Balance Reality
Veleslavínova 7
301 00 Plzeň
Tel.: 602625666
E-mail: balancerealitycentury21.cz
Web: https://www.century21.cz/kancelar/century-21-balance-reality

Exkluzivně nabízíme k prodeji zemědělskou usedlost s výrazným investičním potenciálem v obci Černotín u Dnešic, nedaleko Plzně.

Tato nemovitost představuje unikátní kombinaci rozsáhlého pozemku, dvou samostatných rodinných domů a hospodářského zázemí, což nabízí široké možnosti využití - od vícegeneračního bydlení, přes podnikání až po investiční projekt (např. rozdělení na více jednotek, pronájem, kombinace bydlení a komerčního využití).

Součástí prodeje jsou dva samostatně stojící rodinné domy:
• č.p. 3 - dispozice 3+1 se sociálním zařízením
• č.p. 40 - dispozice 2+1 se sociálním zařízením

Dále je k dispozici velká stodola, garáž a další skladovací prostory, které výrazně zvyšují užitnou hodnotu nemovitosti - ideální například pro podnikání, dílnu, sklad nebo menší provoz.

Celková plocha pozemku činí 2 099 m2, z toho zahrada 848 m2. Rozlehlý pozemek poskytuje dostatek prostoru pro další rozvoj či úpravy dle investičního záměru. Součástí je také pergola a zahrada se vzrostlými stromy, které vytváří příjemné zázemí.

Nemovitost je napojena na inženýrské sítě - vodovod, kanalizaci a elektřinu, k dispozici je také vlastní studna. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva, ohřev vody bojlerem.

Objekt je průběžně udržovaný a prošel částečnou rekonstrukcí (výměna oken), což zlepšuje jeho technický stav a zároveň ponechává prostor pro další modernizaci dle vlastních představ. K dispozici je také prostorný sklep a nevyužitá půda s dalším potenciálem využití (např. vestavba dalších obytných prostor).

Nemovitost má přímý příjezd z obecní komunikace a dostatek prostoru pro parkování.

Lokalita nabízí klid venkova s dobrou dostupností:
Obec Černotín je součástí Dnešic, ležících cca 7 km od Přeštic a 22 km od Plzně. V Dnešicích (cca 2 km) se nachází základní občanská vybavenost - obchod, školka, pošta, zdravotní služby a pravidelné autobusové spojení. Železniční stanice je vzdálena cca 5 km.

Díky kombinaci velikosti, dispozice a umístění se jedná o zajímavou investiční příležitost s potenciálem dalšího zhodnocení.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Doporučuji osobní prohlídku - potenciál této nemovitosti nejlépe vynikne přímo na místě.

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Investiční příležitost s velkým potenciálem - zemědělská usedlost, Černotín u Dnešic (2 099 m2, 2 domy, hospodářské zázemí) Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: