Kontakt na makléře:
Patrik Nováček
Mobil.: +420 720146274
E-mail: patrik
nyxusreality.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Nexus Reality s.r.o.
Na Folimance 2155/15
Praha
Tel.: +420 728128060
E-mail: nexusrealitysro
gmail.com
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Struhařov (okres Praha-východ) |
| Ulice: | Mnichovická |
| Kategorie: | Pozemek pro stavbu RD, bytů |
| Evidenční číslo: | 1971 |
| Poslední editace: | 16.04.2026 |
| Cena: | 7 490 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | včetně všech služeb RK |
Hledáte místo, kde si můžete postavit dům přesně podle svých představ, nebo skloubit bydlení s podnikáním? Tento pozemek o velkorysé rozloze 1 145 m v obci Struhařov u Mnichovic nabízí obě možnosti.
Územní plán umožňuje zastavitelnost až 30 %, tedy přibližně 343 m, a stavbu o dvou nadzemních podlažích s podkrovím. Díky tomu zde můžete vytvořit klasický rodinný dům, ale také objekt pro podnikání například ordinaci, kancelářské prostory, menší provozovnu nebo kombinaci komerčního využití s bydlením.
Na pozemku se aktuálně nachází stavba u silnice, která je určena k rekonstrukci nebo demolici. Pokud však zachováte alespoň jednu obvodovou stěnu, můžete stavbu vést jako rekonstrukci, a tím případně čerpat dotační podporu.
K dispozici je vrtaná studna, elektřina a jímka, dále je již zaplacená obecní přípojka vody umístěná na hranici pozemku. Kanalizace je vedená v silnici a je možné se na ni připojit.
Struhařov je klidná a příjemná obec, obklopená přírodou a zároveň jen kousek od Mnichovic a Prahy. Ideální místo pro ty, kteří chtějí žít v pohodě venkova, ale zůstat na dosah městského života.