Kontakt na makléře:
Šlechta Filip
Tel.: 800 100 446
E-mail: info
mmreality.cz
Tuto nemovitost nabízí:

M&M reality holding a.s.
Krakovská 1675/2
110 00 Praha 1
Tel.: 800100446
E-mail: info
mmreality.cz
Web: www.mmreality.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Křišťanovice (okres Bruntál) |
| Kategorie: | Činžovní dům |
| Evidenční číslo: | 925605 |
| Poslední editace: | 10.11.2025 |
| Patro: | 2 |
| Podlaží celkem: | 2 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 328 m2 |
| Cena: | 4 190 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Nabízíme k prodeji nízkopodlažní bytový dům v Křišťanovicích, klidné obci v okrese Bruntál, jen kousek od přehrady Slezská Harta. Dům byl postaven v roce 1971 a má zastavěnou plochu 212 m2. V suterénu jsou 2 prostorné garáže a technické prostory, ve dvou nadzemních podlažích se nachází 4 bytové jednotky 3+1 o výměře cca 82 m2. Půdní prostor nabízí možnost další výstavby.
Dům je v udržovaném technickém stavu - plastová okna, nové vstupní dveře, suché sklepy, původní fasáda i střecha vhodné k rekonstrukci. Každý byt má vlastní vytápění na tuhá paliva, ohřev vody zajišťují bojlery. Objekt je napojen na obecní vodovod, odpady jsou řešeny jímkou.
Všechny byty jsou dlouhodobě pronajaty a zajišťují stabilní výnos 5 % p.a., s potenciálem růstu po modernizaci. Ideální příležitost pro investory hledající výnosovou nemovitost s potenciálem dalšího rozvoje.