Kontakt na makléře:
Vagner Real Estate, s.r.o.
Mobil.: +420 775020584
E-mail: reality
vagnerrealestate.cz
Tuto nemovitost nabízí:

ORANGE PROPERTY s.r.o.
Kaprova 42/14
Praha
Tel.: +420 602304070
E-mail: info
vyjimecnymakler.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Praha 10 - Strašnice |
| Ulice: | Břežanská |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | N00466 |
| Poslední editace: | 07.04.2026 |
| Podlaží celkem: | 3 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Cena: | 35 800 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | Cena vč. právních služeb, provize a veškerých poplatků. Cena k jednání. |
Prvorepubliková vila s duší a příběhem | Praha Strašnice
V ulici Břežanská v Praze Strašnicích na vás čeká samostatný cihlový dům, který není jen nemovitostí, ale životním stylem.
Rodinná vila z roku 1928 v sobě snoubí noblesu první republiky, velkorysý prostor a jistotu moderního technického zázemí. Dům, který má charakter. Dům, který má atmosféru. Dům, do kterého se zamilujete při první návštěvě. Je totiž domovem.
Tato třípodlažní vila nabízí hned několik možností využití vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení a podnikání, investici nebo luxusní rodinné sídlo se soukromím uprostřed města.
Dispozice, která dává svobodu.
Dům je rozvržen do tří podlaží, přičemž každé z nich nabízí samostatnou obytnou jednotku. Celková užitná plocha domu činí krásných 215 m, zastavěná plocha 317 m.
Přízemí:
vstupní část
kuchyň
obytná místnost
kotelna
komora
toaleta
schodiště do patra
1. patro (hlavní obytné):
hlavní vstup do domu
chodba
ložnice
obývací pokoj
kuchyň s jídelním prostorem
koupelna se sprchovým koutem
samostatná toaleta
komora
2. patro:
dvě prostorné obytné místnosti
kuchyň s jídelním sezením
koupelna
toaleta
balkón s výhledem do zeleně a na okolní střechy
Každé podlaží působí vzdušně, světlým dojmem a nabízí příjemnou kombinaci elegance a pohodlí.
Technický stav a moderní komfort
Dům prošel v posledních letech revitalizací, je ve velmi dobrém technickém stavu a pravidelně udržován.
vytápění: plynové - nový plynový kotel
ohřev vody: nový bojler
v ulici jsou zcela nové rozvody plynu i vody v plastu
dům je napojen na datové sítě
v ulici je zavedena optická síť ideální pro práci z domova i chytrou domácnost
Kombinace původní architektury a moderní infrastruktury vytváří bezpečné a komfortní bydlení bez kompromisů.
U domu je nádherná udržovaná vzrostlá zahrada, která v sobě ukrývá zahradu s terasou, posezením a garážemi.
Lokalita, která má jméno.
Strašnice patří mezi stabilně nejžádanější části Prahy jsou klidné, zelené a přitom dokonale dostupné.
V bezprostředním okolí domu najdete:
Malešický park a zelené plochy ideální pro procházky
sportovní areály a cyklostezky
školy, školky, lékaře, lékárnu
restaurace, kavárny i lokální obchody
tramvajové a autobusové zastávky v pěší vzdálenosti
stanice metra A Strašnická
veškerou občanskou vybavenost na dosah
Ulice Břežanská je klidná, rezidenční a působí velmi příjemným, komorním dojmem. Zároveň se během pár minut dostanete do centra města.
Dům pro ty, kteří chtějí víc než jen bydlet.
Tato vila nabízí nejen prostor, ale i atmosféru, stabilitu a potenciál. Je to místo, kde můžete psát vlastní rodinný příběh, tvořit, podnikat nebo jednoduše žít v domě, který má styl a historii.
Vila, která propojuje minulost s budoucností.
Dům, který čeká na svého nového majitele.
Těšíme se na vás. Prodej bytu 4+kk Praha 3, Žižkov