Vložit nový nebo upravit
Prodej autoservisu s bytem 5+1 a terasou v Dobrušce
Kontakt na makléře:
Zdeněk Umlauf
Tel.: +420 491 420 997
Mobil.: +420 774 311 404
E-mail: umlauf
realityeu.cz
Tuto nemovitost nabízí:
REALITY EU
Palackého 71
547 01 Náchod
Tel.: 491 420 997
E-mail: nachodrealityeu.com
Web: www.realityeu.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Dobruška (okres Rychnov nad Kněžnou) |
| Ulice: | Čs. odboje |
| Kategorie: | Výrobní prostory |
| Evidenční číslo: | 368KN-1 |
| Poslední editace: | 03.03.2026 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Užitná plocha: | 400 m2 |
| Cena: | 9 700 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Podrobný popis:
Nabízíme k prodeji dvoupodlažní objekt s dlouholetou tradicí zavedeného autoservisu. Nemovitost se nachází v klidné lokalitě s dobrou dostupností a nabízí široké možnosti využití - jak pro pokračování v autoservisní činnosti, tak pro jiné podnikatelské účely nebo kombinaci s vlastním či investičním bydlením.
V přízemí budovy se nachází plně funkční autoservis o ploše 139 m2 se třemi stáními, z toho jedno servisní stání je vybaveno montážní jámou. Vedle autoservisu je další prostor vyhrazený pro služby pneuservisu se samostatným vjezdem a dalším zvedákem (výměra 61 m2). Společné zázemí tvoří šatna, kuchyňka, toaleta, kancelář, kotelna a sklady. Přilehlé nádvoří před a za objektem je zpevněné asfaltem v kombinaci s betonovými panely a slouží jako odstavná nebo manipulační plocha. Vlastník svou dlouholetou autoservisní činnost ukončil a prostory jsou pronajaty s výpovědní lhůtou 3 měsíců.
V prvním patře objektu se nachází bytová jednotka o dispozici 5+1 a podlahové výměře 110 m2. Byt má vlastní, nezávislý vstup po bočním schodišti a je krom standartu vybaven i krbovými kamny a velkou terasou s plochou cca 15 x 5 m. Na terasu se vstupuje z obývacího pokoje. Bytové prostory, které vznikly z původních kanceláří mají pouze malou koupelnu se sprchovým koutem a WC. V bytě jsou plastová okna a vytápění je řešeno plynovým kotlem s vlastním plynoměrem. Teplá voda je ohřívána plynovým průtokovým ohřívačem. Dům je zděný. Elektřina a voda jsou do objektu přivedeny podružně z vedlejší stavby.
Tato nemovitost je vhodná nejen pro pokračování v servisní činnosti, ale také pro jiné drobné podnikání, skladování, lehkou výrobu nebo dílenskou činnost. Jedná se o výtečnou možnost pro kombinaci podnikání a vlastního bydlení na jednom místě.
