Kontakt na makléře:
Ochotný Milan
Tel.: +420 233371493
Mobil.: +420 777001517
E-mail: ochotny
rkdelfin.cz
Tuto nemovitost nabízí:

DELFIN
Bubenská 225/49
Praha - Holešovice
Tel.: +420 233371493
E-mail: milan
ochotny.cz
Web: www.rkdelfin.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Praha 4 - Hodkovičky |
| Ulice: | Polední |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | 85 |
| Poslední editace: | 27.11.2025 |
| Podlaží celkem: | 1 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Cena: | 28 231 500 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Unikátní příležitost na výstavbu moderního dvojdomu v prestižní části Prahy 4 Hodkovičkách, ulice Polední. Každý dům o dispozici 4+kk disponuje užitnou plochou 140 m2, terasou a až třemi parkovacími stání. Moderní pojetí zajišťuje obytný prostor s prosklenými stěnami , které zajišťují maximální propojení s venkovní pobytovou zahradou a západně orientovanou částečně krytou terasou.
1.NP prostorný obytný prostor s kuchyňským koutem, zádveří, šatna, koupelna, technická místnost
2.NP komfortní ložnice s šatnou, koupelna, 2x dětský pokoj
Plocha zeleně, včetně pobytové terasy a zpevněných ploch je u severní části dvojdomu 398 m2, u jižní pak 351 m2.
Současný stavební pozemek disponuje výměrou 957 m2 (29.500,- Kč/m2). Pozemek je rovinatý, na hranici zelené zalesněné části. Vlastní přípojka elektřiny, plynu, kanalizace a vodovodu. Na současný rodinný dům, který je na pozemku vystaven, je již vydán demoliční výměr (souhlas s odstraněním stavby). Pozemek je slunný, umístěný v klidné části obce , okolí tvoří zástavba rodinných domů. Situováno v nefrekventované ulici sloužící pro příjezd rezidentů.
Hodkovičky jsou v rámci Prahy velmi zajímá a žádaná lokalita s kompletní občanskou vybaveností a perfektní dopravní dostupností. Je zde mnoho míst, kde se dají provozovat volnočasové a sportovní aktivity. V těsné blízkosti se nachází lesopark Hodkovičky, který lze využít k procházkám i cyklistickým výletům.
Nemovitost je ideální pro ty, kteří chtějí mít centrum Prahy na dosah, disponovat prestižní adresou a zároveň být v blízkosti zeleně. Zastávka autobusu MHD 50 metrů od pozemku.
Energetická třída G inzerovaného objektu je uvedena dočasně. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti. Prodej bytu 1+1 Brno-město, Staré Brno