Kontakt na makléře:
Vít Malý
Mobil.: 776111419
E-mail: vmaly
rgpichler.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Pichler reality group
alej Svobody 770/23
Plzeň
Tel.: 774 403 627
E-mail: info
rgpichler.cz
Web: www.rgpichler.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Varnsdorf (okres Děčín) |
| Ulice: | Josefa Hory |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | 1024 |
| Poslední editace: | 13.04.2026 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Užitná plocha: | 176 m2 |
| Cena: | 3 950 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Nabízíme krásnou, udržovanou, částečně rekonstruovanou roubenku situovanou na okraji města Varnsdorf.
Objekt je díky své poloze a rozsahu možné použít pro rekreaci i k trvalé bydlení. V blízkosti je NP České
Švýcarsko, CHKO Lužické hory, cyklostezky, rozhledna Jedlová, Ski areál Horní Podluží a další zajímavá místa.
Dům se nachází v klidné ulici a je dispozice 4+1, dále koupelna s WC, sklad uhlí, sklep a 2x půda. V patře je
možné vybudovat druhou koupelnu, jsou zde vývody vody, odpadu a elektřiny. Rekonstrukcí prošla střecha
(revize krovu, podbití, zateplení, fólie, nová krytina), dále koupelna, částečně vnitřní podlahy, jsou zde nové
rozvody elektřiny v mědi, opravené komíny a vybudované přípojky obecního vodovodu a kanalizace. Stavba je
dále napojena na elektřinu 230/400V (noční proud), vytápění je řešeno krbovými kamny v patře, elektrickými
přímotopy a kamny v kuchyni. Celkový vlastní pozemek je 1016 m2, díky posuvným vratům je zde možné
pohodlně zaparkovat, též je zde dřevěný přístřešek pro auto, který je možné využít i jako pergolu. Na přístřešek
navazuje kůlna s malou dílnou. Hypotéku zajistíme. Prohlídka je možná po domluvě.