Kontakt na makléře:
Minářová Eva
Mobil.: +420 777 834 876
E-mail: eva
development-minarova.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Development Minářová s.r.o.
Náměstí Míru 57/49
768 02 Svitavy
Tel.: 777 834 876
E-mail: info
development-minarova.cz
Web: www.development-minarova.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Letohrad (okres Ústí nad Orlicí) |
| Ulice: | U Biatlonu |
| Kategorie: | Byt 2+kk |
| Evidenční číslo: | 00235 |
| Poslední editace: | 02.12.2025 |
| Patro: | 1 |
| Třída energ. náročnosti: | B - Velmi úsporná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 53 m2 |
| Cena: | 4 848 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Moderní byt 2+kk se zahradou, terasou, sklepem a parkovacím stáním v Letohradě
Hledáte moderní bydlení s dostupností přírody a městských služeb? Tento byt je přesně pro vás!
---
Projekt Nové bydlení Letohrad tvoří 4 bytové domy s byty o dispozicích od 1+kk do 4+kk. Díky realizaci ve formě dřevostavby na vás čeká dokonalý tepelný komfort a nízké náklady na vytápění. Součástí každého bytu bude sklepní kóje a parkovací místo. Velkou výhodou projektu jsou zahrádky u přízemních bytů. Byty v horním patře disponují střešními terasami. Projekt je navržen tak, aby vytvářel příjemné prostředí pro setkávání sousedů, přátel a hru dětí, včetně vlastního dětského hřiště.
---
• Dispozice 2+kk o celkové užitné ploše 53 m2 s praktickým uspořádáním
• Novostavba, bez nutnosti jakýchkoli investic
• Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží
• Vlastní oplocená zahrada 103,9 m2 s terasou 5,7 m2 - ideální místo pro odpočinek nebo letní grilovačky
• Součástí bytu je sklep o ploše 2,7 m2
• K bytu patří vlastní parkovací stání - už žádné hledání místa!
• Orientace: zahrada - jihovýchod
• Vytápění řeší podlahové teplovodní topení
• Budova spadá do energetické třídy B - velmi úsporný
Perfektní lokalita - příroda za okny a všechno na dosah ruky!
• Klidná lokalita - ulice U Biatlonu
• V blízkosti bytu se nachází obchod, zastávka MHD a areál biatlonu
• Do centra Letohradu se autem dostanete za pouhé 4 minuty.
• Z Letohradu je skvělé železniční i autobusové spojení + dobrá dostupnost větších měst autem jako je Ústí nad Orlicí (20 min) nebo Hradec Králové (1h)
Ideální příležitost pro jednotlivce, pár nebo jako investice.
Náš TIP: byt je vhodný i na investici - můžete očekávat výnos cca 4 % ročně. V případě zájmu Vám zajistíme kompletní správu bytu, takže se nemusíte o nic starat.
Líbí se vám tento byt? Tak neváhejte a zavolejte nám nebo napište pro více informací.