Kontakt na makléře:
Filip Janík
Mobil.: +420 702031363
E-mail: filip
nyxusreality.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Nexus Reality s.r.o.
Na Folimance 2155/15
Praha
Tel.: +420 728128060
E-mail: nexusrealitysro
gmail.com
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Králův Dvůr (okres Beroun) |
| Ulice: | Větrná |
| Kategorie: | Byt 3+kk |
| Evidenční číslo: | 2033 |
| Poslední editace: | 31.03.2026 |
| Patro: | přízemí |
| Podlaží celkem: | 2 |
| Třída energ. náročnosti: | B - Velmi úsporná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Cena: | 8 990 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | včetně všech služeb RK |
Právě jste našli svůj nový domov - byt se zahradou v obci Králův Dvůr, část Levín. Jedná se o montovanou stavbu konstrukčního systému FESTCRAFT - kovová konstrukce (ocelové pozinkované profily), skvělá akustická a tepelná izolace. Užitná plocha domu 80 m, zahrada o ploše 140 m.
Z obývacího pokoje přímý vstup na terasu (6 m) a zahradu (140 m).
Byt prošel renovací po předchozích obyvatelích a je tedy ve stavu novostavby.
V přízemí domu se nachází světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem (moderní kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči), technická místnost, toaleta a komora. V prvním patře domu se nachází dva pokoje a koupelna s vanou.
Technické údaje:
PENB-B
Okna - dvojskla
Napojení na obecnou kanalizaci
Napojení na vodovod
Plynový kotel, podlahové vytápění
2 parkovací místa, brána na dálkové ovládání
Dispozice:
1. NP (40 m)
Obývací pokoj s kuchyňským koutem - 29,25 m
Technická místnost - 1,30 m
Toaleta - 1,65 m
Komora - 2,75 m
2. NP (40 m)
Pokoj 1 - 16,70 m
Pokoj 2 - 14,70 m
Koupelna - 3,40 m
Králův Dvůr se nachází cca 2 km od Berouna, 25 km do Prahy, 2 km na D5. Levín je část Králova Dvora je rezidenční čtvrtí s přátelskou atmosférou a perfektním zázemím pro rodinný život. V pěší vzdálenosti se nachází dětské hřiště, dětský bazén, kavárna a další služby.
Legislativně (dle katastru) se jedná o 1/3 řadového domu o 3 bytových jednotkách, předmětem prodeje je bytová jednotka č. 1.
Nemovitost je ideální pro zájemce hledající komfort rodinného domu, přesto za cenu běžného dvoupokojového bytu v Praze, popř. pro investory (nájemné 30-32 000,- Kč/měs.).
Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Pronájem rodinného domu Praha 6, Nebušice