Kontakt na makléře:
Zlatica Kožáková
Mobil.: 777 559 677
E-mail: z.kozakova
dumrealit.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Dumrealit.cz
Svornosti 8
150 00 Praha 5
E-mail: sekretariat
dumrealit.cz
Web: www.dumrealit.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Hořátev (okres Nymburk) |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | 653274 |
| Poslední editace: | 27.03.2026 |
| Podlaží celkem: | 2 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 140 m2 |
| Cena: | Cena v RK |
| Poznámka k ceně: | cena včetně provize a právního servisu |
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej prostorného rodinného domu, se zahradou, garáží a dílnou v obci Hořátev, vzdálené 4 km od Nymburka. Dům se nachází v klidné části obce, na konci slepé ulice. V blízkosti se nachází dostatek zeleně. V ulici je fotbalové hřiště k sportovnímu vyžití.
Jedná se o dům z roku 1974, dispozičně řešený jako 4+1. Je částečně podsklepený a kompletně vyklizený. Zastavěná plocha domu je 140 m2, garáže a chlívků 51 m2, dílny 31 m2. Celková výměra pozemku včetně zastavěné plochy je 1249 m2. Samotná zahrada má 1027 m2.
V 1.NP se nachází: vstupní veranda , samostatné WC , chodba, 3 pokoje, kuchyň, koupelna se sprchovým koutem, vanou a další toaletou, vstup do sklepa a do patra.
Ve 2.NP: schodiště s východem na terasu, jeden pokoj a prostorná půda, kde lze případně vybudovat další pokoj.
Dům je napojený na obecní vodovodní řád, kanalizaci a elektřinu. Na pozemku je k dispozici také studna. Vytápění je zajištěno kotlem na tuhá paliva , se zásobníkem na uhlí nebo dřevěné pelety. K dispozici 2 komíny. Okna jsou dřevěná, pouze v koupelně plastová. Na podlahách jsou v pokojích parkety, v koupelně a na chodbě dlažba.
Koupi této nemovitosti doporučuji nejen vzhledem k jejímu umístění, ale i možnosti rekonstrukce dle představ nového majitele a dům si tak přizpůsobit vlastním potřebám. V obci se nachází velmi dobrá občanská vybavenost - mateřská i základní škola (1.stupeň), obchod s potravinami a obecní úřad .
Výborné dopravní spojení do Prahy - po dálnici D11 (Praha Černý Most - 39 km). V případě zájmu o prohlídku, kontaktujte makléřku nemovitosti. Cena k jednání. Ev. číslo: 653274. Energetický štítek: G