Prodej rodinného domu 250 m2, Hevlín

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Matějů Luděk
Mobil.: +420 770 137 792
E-mail: matejuj-mreality.cz

Tuto nemovitost nabízí:

J-M reality
Pražská 375/29
Třebíč
E-mail: infoj-mreality.cz
Web: www.j-mreality.cz

Rodinný dům s fotovoltaikou, zimní zahradou, úžasnou atmosférou a extrémně nízkými náklady

Představujeme vám výjimečný rodinný dům v Hevlíně s užitnou plochou 250m2 a 721m2 pozemku, který spojuje tradiční venkovské kouzlo, velmi kvalitní rekonstrukci a moderní technologie s neuvěřitelně nízkými provozními náklady. Lokalita u rakouských hranic a v dojezdu do Znojma dává nemovitosti další atraktivitu jak pro rodiny, tak pro investory.

Atmosféra, která se nevidí - dům s duší
Interiér domu vás okouzlí na první pohled.
Kuchyně je laděná do přírodního, rustikálního stylu s masivním dřevem, krásnými obloukovými okny a originálními malovanými detaily. Součástí je i kamnový sporák na tuhá paliva, který dotváří příjemnou domácí atmosféru.

Obývací pokoj, s odkrytými cihlovými prvky, podlahovým topením, krbovými kamny a posezením, navíc doplněný stylovým barem, je perfektní pro každodenní relax i večerní setkání s přáteli.
Zimní zahrada pak nabízí prostor, kde můžete trávit čas po celý rok - světlo, pohodlí a výhled do dvora tvoří dokonalé spojení.

Prostorný dům s možností dvougeneračního využití
Dům má kromě hlavní obytné části také samostatný pokoj s vlastní koupelnou, ideální pro rodiče, hosty či pronájem.
K tomu venkovní zahrada s dekoracemi, dvorkem a garáží poskytuje soukromí i dostatek prostoru.

Podkroví je rozpracované, přístupné dřevěným schodištěm a nabízí velký potenciál vytvořit další obytné místnosti podle představ nového majitele.

Je potřeba dodělat pár drobných úprav:
- dokončení jedné koupelny
- finální podlahová krytina ve vstupní části
- dokončení podkroví dle potřeby

Technologie a rekonstrukce - vysoký standard a nízké náklady
Hlavní rekonstrukce proběhla v roce 2015, přičemž se kladl velký důraz na energetickou úspornost:

- Dům je kompletně zateplený od podlah po strop
- Venkovní zdi jsou zatepleny 10 cm izolace
- Stropní izolace je plná, což drží nízké provozní náklady

Technické vybavení domu:

- Veřejná kanalizace
- Veřejný vodovod
- Elektřina kompletně v mědi
- Kopaná studna na pozemku
- Topení na tuhá paliva + centrální systém řízený termostaty
- Plyn je na hranici pozemku - možnost napojení
- Dřevěná dvoukomorová okna plněná plynem
- Podlahové topení v obývacím pokoji
- Fotovoltaická elektrárna
- Solární panel na ohřev vody v létě
- Spotřeba energií cca 2 500 Kč měsíčně

Shrnutí: Proč právě tento dům?
- Unikátní atmosféra - rustikální styl & moderní technologie
- Téměř kompletně zrekonstruovaný, připravený k užívání
- Možnost dvougeneračního bydlení nebo pronájmu
- Rozpracované podkroví - možnost dalšího rozšíření
- Velká zahrada, zimní zahrada, garáž
- Extrémně nízké náklady na energie
- Skvělá poloha u hranic
- Fotovoltaika, solár, centrální topení, zateplení

Tento dům není jen nemovitost - je to místo, které vás chytí za srdce. Přijďte se přesvědčit na vlastní oči.

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Prodej rodinného domu 250 m2, Hevlín Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: