Kontakt na makléře:
Adéla Dvořáková
Tel.: +420 725779211
Mobil.: +420 725779211
E-mail: adela.dvorakova
qara.cz
Tuto nemovitost nabízí:

QARA s.r.o.
Šafaříkova 201/17
120 00 Praha 2
Tel.: 606 113 100
E-mail: info
qara.cz
Web: www.qara.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Brandýs nad Labem-Stará Boleslav (okres Praha-východ) |
| Ulice: | Komenského nám. |
| Kategorie: | Byt 3+1 |
| Evidenční číslo: | 15101 |
| Poslední editace: | 01.03.2026 |
| Patro: | 4 |
| Podlaží celkem: | 5 |
| Třída energ. náročnosti: | F - Velmi nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 99 m2 |
| Cena: | 7 190 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Nabízíme k prodeji mezonetový byt 3 + 1 ve 4. a 5. nadzemním podlaží budovy č.p. 1414, nacházející se v atraktivní lokalitě Brandýsa nad Labem, na ulici Komenského nám. Tento prostorný byt o celkové ploše 113 m2 (užitná plocha 99 m2) je ideální volbou pro rodiny s dětmi, které hledají prostorné a příjemné prostředí pro život.
Byt disponuje částečným vybavením a prošel nedávnou renovací, v rámci které byla instalována plastová okna, nová koupelna a WC. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlovou skříňkou a pračkou. Okna jsou orientována na jiho-západ, což zajišťuje dostatek přirozeného světla a příjemnou atmosféru v celém bytě. V horním podlaží lze zrekonstruovat z prostorné chodby další místnost ( kancelář, pokoj atd).
V blízkosti nemovitosti se nachází vše, co rodiny potřebují. V dosahu jsou školky, základní školy, střední škola a Gymnázium, což usnadňuje každodenní rutinu rodičům s dětmi. Navíc uspokojíte potřeby vašich ratolestí díky blízkosti několika parků a dětských hřišť, kde si mohou hrát a trávit volný čas v bezpečném prostředí.
Součástí domu je i zahrádka, která slouží nejen jako místo pro odpočinek, ale i prostor pro dětské hry. K bytu náleží 2 prostorné sklepy o ploše 6 m2 a 6 m2.
V bytě najdete dostatek prostoru pro vytvoření dětských pokojů, nebo kanceláře, což ocení jak děti, tak i rodiče.
Parkovat lze na dvoře za domem.
Veškeré služby a občanská vybavenost jsou snadno dostupné, díky dobré dopravní infrastruktuře v oblasti. Skvělá dostupnost vlakového a autobusového spojení zaručuje pohodlné cestování do okolních měst či do Prahy.
Dům je ve velmi dobrém stavu a nabízí příjemné bydlení v klidné lokalitě, což je ideální pro rodinný život. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem a komfortní ohřev vody rovněž.
V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.