Kontakt na makléře:
Josef Krček
Mobil.: +420 606070888
E-mail: poptavky
slpartners.cz
Tuto nemovitost nabízí:

S&L a partners s.r.o.
Valdštejnská 381/6
Liberec
Tel.: +420 606065865
E-mail: info
slpartners.cz
Web: www.slpartners.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Železný Brod (okres Jablonec nad Nisou) |
| Kategorie: | Areál pro podnikání |
| Evidenční číslo: | 01460 |
| Poslední editace: | 24.04.2026 |
| Podlaží celkem: | 3 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Cena: | 26 600 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu |
Komerčního areál s malou vodní elektrárnou (MVE) Železný Brod.
Nabízíme k prodeji atraktivní komerční nemovitost na kraji Železného Brodu o celkové výměře pozemku 4 150 m a užitné ploše 2 098 m přímo u silnice I/10 směrem na Turnov a Harrachov, což zajišťuje výbornou dopravní dostupnost.
Součástí objektu je malá vodní elektrárna (MVE) s dvěmi plně funkčními Francisovymi turbínami s licencí provozu na 30 let, o celkovém výkonu 45 kW (15 kW + 30 kW), představující zajímavý a stabilní zdroj příjmů.
Nemovitost aktuálně nabízí široké spektrum využití, přičemž tyto prostory jsou v současnosti z 90% pronajmuté:
skladové a výrobní prostory, dílenské prostory, nebytové prostory, bytová jednotka, garáže a zavedená prodejna lyžařského vybavení.
Hlavní budova je vybavena vnitřním výtahem, nákladní plošinou u hlavního vchodu a disponuje dostatečným manipulačním prostorem před objektem, vhodným pro zásobování i parkování.
Díky kombinaci komerčních ploch, vlastního energetického zdroje a stávajících nájemních smluv, nabízí nemovitost roční návratnost až 5,68 %, což z ní činí atraktivní investiční příležitost.
Nemovitost je vhodná jak pro podnikání, tak i jako dlouhodobá investice s pravidelným výnosem.
V případě zájmu o bližší informace nás neváhejte kontaktovat. Prodej rodinného domu Bernartice