Prodej, Hotel, pension, Kořenov

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Mgr. Martin Čapek
Mobil.: 774 581 666
E-mail: capekreality11.cz

Tuto nemovitost nabízí:

REAL ESTATE CZECH REPUBLIC a.s.

11000 Praha 5
E-mail: inforeality11.cz
Web: www.reality11.cz

prodej investiční příležitost v srdci hor. Jedná se bytový dům s 8 jednotkami o celkové ploše 500m2 na pozemku 997m2 v Příchovicích

Nabízíme k prodeji výjimečný bytový dům s 8 bytovými jednotkami, nebytovým zázemím a zastřešeným parkováním v malebné obci Příchovice, na rozhraní Jizerských hor a Krkonoš - v lokalitě, která patří dlouhodobě mezi oblíbené horské destinace pro rekreaci i investice.
Tato nemovitost představuje ideální kombinaci okamžitého výnosového potenciálu a dalšího zhodnocení po dokončení rekonstrukce - s možností rozprodeje bytových jednotek, dlouhodobého pronájmu i provozu apartmánového domu.

Dispozice a technické řešení objektu

Celková plocha objektu: 500 m2
Umístění: vlastní pozemek o velikosti 997 m2

Přízemí:
84 m2 nebytových prostor
kotelna
sklepy
sklady
77,4 m2 zastřešených garážových stání (otevřené)

1. patro - celkem 4 byty
1+kk, 27 m2
1+kk, 23,7 m2
3+kk, 59,4 m2
3+kk,59,4 m2

2. patro - celkem 4 byty
1+kk, 40 m2
1+kk, 23,7 m2
3+kk, 59 m2
3+kk, 46 m2

Celkem 8 bytových jednotek různých velikostí, ideální pro diverzifikaci výnosu i cílových skupin nájemníků.

Stav a investiční potenciál:
Jednotlivé byty jsou částečně po rekonstrukci, budova je vhodná k dokončení dle investičního záměru nového majitele.
Možné scénáře využití:
- dokončení rekonstrukce, rozdělení domu na samostatné bytové jednotky a následný rozprodej
- kombinace prodeje a dlouhodobého pronájmu.
- provoz apartmánového domu s krátkodobým ubytováním
f- iremní či sportovní ubytování

Díky struktuře bytů, lokalitě a parkování má nemovitost výborný potenciál návratnosti investice a současně prostor pro další zhodnocení po rekonstrukci.

Lokalita:

Příchovice leží pod vrchem Štěpánka a nabízejí celoroční sportovní vyžití.

Zima - lyže i běžky v bezprostředním okolí:

běžecké stopy cca 100 m od domu
nástup na Jizerskou magistrálu (Jizerka) cca 7 km
běžkařské tratě Harrachov, Jakuszyce (PL) v dosahu

sjezdovky:

Štěpánka - 200 m
U Čápa - 400 m
Rejdice - 900 m
Paseky nad Jizerou - 1,5 km
Harrachov - 7 km

Léto - kola, výhledy, singletracky
terény pro silniční i horská kola
síť singletracků, turistických tras a vyhlídek
oblast s velmi silnou letní i zimní návštěvností

Shrnutí hlavních benefitů:

8 bytových jednotek + nebytové zázemí

zastřešené parkování

vlastní pozemek 997 m2

silná horská lokalita na rozhraní Jizerských hor a Krkonoš

sjezdovky i běžkařské tratě v pěší či velmi krátké dojezdové vzdálenosti

celoroční turistická atraktivita

možnost rozprodeje jednotek i výnosového pronájmu

Doporučuji prohlídku této investičně velice zajímavé nemovitosti. Ev. číslo: 27971. Energetický štítek: E (450 kWh/m2/rok).

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Prodej, Hotel, pension, Kořenov Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: