Prodej, Rodinný dům, Sibřina

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Richard Sviták
Tel.: +420 608966935
Mobil.: +420 608966935
E-mail: richard.svitakqara.cz

Tuto nemovitost nabízí:

QARA s.r.o.
Šafaříkova 201/17
120 00 Praha 2
Tel.: 606 113 100
E-mail: infoqara.cz
Web: www.qara.cz

Nabízíme k prodeji zcela nový, dosud neobývaný moderní nízkoenergetický rodinný dům o dispozici 5+kk a užitné ploše 125 m2, umístěný na rozlehlém pozemku o velikosti 1 153 m2 v klidné obci Sibřina, jen kousek od Prahy. Dům je připraven k okamžitému nastěhování.
Dvougaráž o celkové ploše (39,44 m2) a oplocení před domem včetně vstupní branky a vjezdových vrat, stejně jako chodníky a venkovní osvětlení, byly dokončeny ke konci roku 2025, proto není na všech fotografiích.
Po vstupu do domu vás přivítá vstupní hala, u které se nachází koupelna se sprchovým koutem, toaletou a technickým zázemím. Vstupní prostor je zařízen vestavěným nábytkem na míru, který ladí s designem kuchyňské linky. Chodbou se dostanete do prostorného obývacího pokoje (33 m2) propojeného s kuchyňským koutem, který je vybaven kvalitními spotřebiči Siemens. Dominantou této části je krb a přímý vstup na terasu. V přízemí se dále nachází jeden pokoj (12 m2), ideální jako pracovna či pokoj pro hosty, a schodiště do patra.
V horním patře jsou tři ložnice (16,73 m2, 16,73 m2 a 12,16 m2) a prostorná koupelna s vanou, dvojumyvadlem a toaletou.
Zahrada o rozloze 1 046 m2 poskytuje naprosté soukromí a dostatek prostoru pro venkovní posezení, přístřešek či bazén. Na pozemku je instalována podzemní nádrž na dešťovou vodu s čerpadlem pro zavlažování.
Dům je postaven z kvalitních materiálů - konstrukce je difuzně uzavřená s parotěsnou fólií a dvojitou izolací (vnější 15 cm, vnitřní 12 cm). Stěny jsou obloženy fermacellem s vysokou nosností. Sedlová střecha je pokryta taškami Bramac, okna jsou plastová s trojsklem. Podlahovou krytinu tvoří kombinace plovoucí podlahy a dlažby. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo typu vzduch-voda značky Revel s podlahovým topením, ohřev vody zajišťuje bojler. Krb s vložkou přispívá k příjemné atmosféře interiéru.
Sibřina leží v těsné blízkosti Prahy 9 - Újezd nad Lesy, kde najdete kompletní občanskou vybavenost. Dopravní spojení do hlavního města je výborné - autobusem na stanici metra B Černý Most nebo autem za cca 20 minut do centra.
Dům je světlý, pohodlný a ideální pro rodinné bydlení. Financování hypotečním úvěrem je možné - s jeho vyřízením vám rádi pomůžeme.

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Prodej, Rodinný dům, Sibřina Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: