UNIKÁTNÍ INVESTIČNÍ NEMOVITOST - PRAHA 6, ŘEPY

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Lukeš Michal
Mobil.: +420 702 061 020
E-mail: michal.lukescentury21.cz

Tuto nemovitost nabízí:

CENTURY 21 Harmony
Plk. Švece 188/1
251 01 Říčany
Tel.: 601 169 060
E-mail: harmonycentury21.cz
Web: www.century21.cz/kancelar-harmony

Bytový dům | Penzion | Rezidence | Investiční příležitost

Nabízíme k prodeji výjimečnou nemovitost v atraktivní lokalitě Praha 6 - Řepy, s výbornou dopravní dostupností a pouhých 10 minut jízdy od Letiště Václava Havla Praha, což z ní činí ideální volbu pro krátkodobé ubytování, podnikání i investici.

Současný stav nemovitosti

Objekt je vystavěn na půdorysu tvaru "L" a skládá se ze tří funkčně samostatných částí:

1. Penzion - uliční část
· Kompletní rekonstrukce v roce 2008
· 6 dvou až třílůžkových pokojů
· Zavedený provoz s výborným hodnocením na Booking.com
· Stabilní příjem z krátkodobých pronájmů
· Atraktivní poloha díky rychlé dostupnosti na letiště (10 min)
· Zázemí: kuchyňka, skladové a technické prostory

2. Bytová jednotka - dvorní část (mezonet 3+kk)
· Kolaudace 1998
· Vhodná jako hlavní rodinné bydlení
· Vstupní hala, šatna, koupelna, 2× WC
· Celý byt je podsklepený - dostatek úložných prostor

3. Podkrovní byt (3+kk)
· Moderní nástavba z roku 2022
· Vlastní vstup
· Balkon orientovaný do klidné zahrady
· Ideální k pronájmu nebo vícegeneračnímu bydlení

Základní parametry

· 2 bytové jednotky (3+kk)
· 6 jednotek ke krátkodobému ubytování
· Užitná plocha: 375 m2
· Balkóny: 9,72 m2
· Skladovací a technické prostory: 37 m2
· Společné prostory (schodiště): 26 m2
· Ostatní prostory: 4 m2

Celková plocha: 452 m2



Možnosti budoucího využití

· Bytový dům až 8 bytových jednotek + 3 parkovací stání

· Nájemní bydlení

· Kombinace penzion + dlouhodobé pronájmy

· Spolubydlení (studenti VŠ - Praha 6)

· Sídlo společnosti s prodejnou a skladovým zázemím

· Rozprodej jednotlivých jednotek



Hlavní benefity
· 10 minut od Letiště Václava Havla Praha
· Výborná dopravní dostupnost do centra města
· Zavedený penzion s okamžitým výnosem
· Možnost dalšího rozvoje a změny dispozic
· Atraktivní lokalita Prahy 6

Neváhejte mě kontaktovat. Rád Vám zašlu rozšířenou prezentaci s půdorysy, náklady na provoz, PENB a dalšími informacemi.

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: UNIKÁTNÍ INVESTIČNÍ NEMOVITOST - PRAHA 6, ŘEPY Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: