Prodej, Byt 1+kk, Brno

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Lenka Hrdličková
Tel.: 721 193 613
Mobil.: 721 193 613
E-mail: lenka.hrdlickovakuzopartners.cz

Tuto nemovitost nabízí:

Lenka Hrdličková KUZO Partners

Praha
E-mail: lenka.hrdlickovakuzopartners.cz
Web: www.kuzopartners.cz

Nabízíme k prodeji luxusní, plně vybavený byt 1+kk o velikosti 72,8 m2, který prošel kompletní rekonstrukcí. Byt se nachází v 1. patře historického domu s výtahem v těsné blízkosti centra Brna, na adrese Cejl 65. Spojuje elegantní design, prostornost a vysoký investiční potenciál.
Dispozice a vybavení:
celková plocha: 72,8 m2
prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem
designová prosvětlená koupelna se dvěma okny (18,2 m2) s rohovou vanou, sprchovým koutem, dvěma umyvadly, WC a bidetem,
vysoké stropy s původními štuky, dřevěná okna
kompletní vybavení: kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, kvalitní nábytek, křišťálové lustry - byt je připraven k okamžitému užívání.
Investiční příležitost
Byt je ideální, jak pro dlouhodobé bydlení, tak pro krátkodobé pronájmy (Airbnb, Booking aj.). Momentálně stále obsazeno. Lze využít také jako fotoateliér.
Roční čistý výnos: 600.000,-Kč
Měsíční náklady: FO - 1.092,-Kč, správa domu - 160,-Kč, el.energie spol.prostor- 219,-Kč, teplo - 1.960,-Kč, TV ohřev 1.478,-Kč, TV voda - 230,-Kč, vodné-stočné - 250,-Kč, výtah - 42,-Kč, úklid spol.prostor - 447,-Kč, náklady celkem: cca 6 000 Kč + elektřina dle vlastní spotřeby
Možnost parkovacího místa ve vnitrobloku (na základě pronájmu)
Bezpečný vjezd do domu přes bránu na dálkové ovládání.
Lokalita ulice Cejl leží v bezprostřední blízkosti centra Brna, s vynikající dopravní dostupností.
Dům je součástí klasické činžovní zástavby z přelomu 19.-20. století a zachovává si původní historický ráz
V okolí najdete restaurace, kavárny, obchody i kulturní centra.
V docházkové vzdálenosti se nachází zastávky MHD, park Koliště i hlavní nádraží.
Výhody nemovitosti:
kompletně zařízený byt po rekonstrukci
reprezentativní historický dům s výtahem
vysoké stropy, vzdušný prostor
výborná investiční návratnost

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Prodej, Byt 1+kk, Brno Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: