Prodej bytu 4+kk - 104 m + terasa 6 m, dva sklepy a dvě park. stání, K Havlínu, Praha 5 - Zbraslav

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Edvard Akopov
Mobil.: +420 608344434
E-mail: edvardnyxusreality.cz

Tuto nemovitost nabízí:

Nexus Reality s.r.o.
Na Folimance 2155/15
Praha
Tel.: +420 728128060
E-mail: nexusrealitysrogmail.com

Prodej bytu 4+kk Praha 5, Zbraslav na Eurobydleni.cz

Výjimečné bydlení, které se na trhu objevuje jen zřídka prostor a soukromí rodinného domu v prvorepublikové vile s pouhými třemi byty.

Tento prostorný byt 4+kk o celkové užitné ploše 164 m včetně příslušenství se nachází v kompletně zrekonstruované prvorepublikové vile na Zbraslavi, kde byl kladen důraz na zachování charakteru stavby i kvalitu provedení. Velkým benefitem je samostatná místnost v suterénu o velikosti 25 m, která má vlastní okno a nepůsobí tak jako klasický sklep. Díky tomu je plnohodnotně využitelná například jako pracovna, fitness, hobby místnost nebo zázemí pro podnikání. Součástí je zároveň i další, zděný sklep o velikosti 9 m, který poskytuje praktický úložný prostor.

Dominantou bytu je vzdušný obývací prostor s kuchyňským koutem, který díky své velikosti a přirozenému světlu působí velmi otevřeně a příjemně. Celý byt má charakter spíše rodinného domu než klasického bytu a to jak dispozičně, tak celkovým pocitem z prostoru.

Interiér přirozeně kombinuje moderní technologie s elegantním provedením. Dubové podlahy ve vzoru chevron navazují na historický charakter vily, zatímco okna a terasové dveře s izolačními trojskly zajišťují vysoký akustický i tepelný komfort. Koupelna je vybavena sanitou značek Villeroy & Boch a Hansgrohe, doplněnou velkoformátovými obklady italského výrobce Casalgrande Padana. Celkový standard podtrhují také interiérové designové dveře Vekra s magnetickými zámky.

O tepelný komfort po celý rok se stará podlahové vytápění i chlazení napojené na tepelné čerpadlo s možností ovládání přes mobilní aplikaci, přičemž v hlavních obytných místnostech jsou navíc instalovány klimatizační jednotky.

Další přidanou hodnotou je pochozí půda s okny o velikosti 20 m, která rozšiřuje využitelný prostor a podtrhuje celkový charakter nemovitosti. Bydlení tak působí jako kombinace bytu, menšího domu a loftového prostoru.

Dispozice bytu:
Chodba: 6,30 m
Šatna: 4,94 m
Obývací pokoj + kuchyňský kout: 36,36 m
Pokoj 1: 16,19 m
Pokoj 2: 13,72 m
Pokoj 3: 12,95 m
Koupelna s WC: 7,86 m
Samostatné WC: 1,61 m
Užitná plocha bytu: 104 m

Příslušenství:
Terasa: 6,30 m
Půda: 20 m
Sklep (místnost s oknem): 25 m
Sklep: 9,24 m

Celková plocha: 164 m

Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají prostorné a klidné bydlení s charakterem domu, ale zároveň chtějí zůstat v rámci Prahy.

Zbraslav patří mezi rezidenční lokality s dostatkem zeleně. V okolí najdete školy, školky, obchody, restaurace, kavárny i zdravotní služby. K relaxaci i sportu vybízí blízký lesopark Belveder nebo volnočasový areál Nad Parkem. Pravidelné autobusové i vlakové spoje na Smíchov, autem jste v centru Prahy přibližně za 25 minut.

Další informace:
Energetická náročnost budovy: třída B velmi úsporná.
Nemovitost je v osobním vlastnictví a lze ji tedy financovat hypotečním úvěrem, který Vám zdarma pomůžeme vyřídit za nejvýhodnějších podmínek na trhu.

Pokud vás tento byt zaujal, rád vám ho osobně představím.

Těším se na setkání s vámi! Prodej rodinného domu Buštěhrad

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Prodej bytu 4+kk - 104 m + terasa 6 m, dva sklepy a dvě park. stání, K Havlínu, Praha 5 - Zbraslav Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: