Prodej činžovního domu 580m2 + pozemek 635m2 - Pivovarská Vimperk

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Michaela Pelešková
Mobil.: +420 777351354
E-mail: michaelapeleskova.cz

Tuto nemovitost nabízí:

Bc. Michaela Pelešková
Naardenská 670/8
Praha 6
Tel.: +420 777351354
E-mail: michaelapeleskova.cz
Web: www.peleskova.cz

Prodej činžovního domu Vimperk na Eurobydleni.cz

Nabízíme k prodeji činžovní dům v samotném centru města Vimperk, který představuje velmi zajímavou investiční příležitost se stabilním výnosem a zároveň dalším rozvojovým potenciálem. Nemovitost se nachází v atraktivní lokalitě na okraji Šumavy, jedné z nejvyhledávanějších oblastí pro rekreaci i celoroční bydlení.

Dům má tři nadzemní podlaží.
V přízemí se nacházejí dva komerční prostory o velikosti 66,7 m a 42,5 m.
Ve dvou patrech nad nimi je celkem sedm bytových jednotek o dispozici:

4 × 1+kk

3 × 2+kk

Celková podlahová plocha domu činí 580 m a celková plocha pozemku je 635 m.

Šest bytových jednotek i oba komerční prostory jsou dlouhodobě pronajaté, nemovitost tak generuje stabilní příjem již od prvního dne vlastnictví.

Objekt prošel kompletní rekonstrukcí v letech 20162018. Bytové jednotky jsou opravené, mají nové rozvody elektřiny i další technické prvky. Nový majitel tak nemusí počítat s žádnými zásadními investicemi dům je ve velmi dobrém technickém stavu a připravený k bezproblémovému provozu.

Velkým benefitem je prostorná půda před rekonstrukcí, která nabízí možnost vybudování atraktivního podkrovního bytu nebo dalších jednotek. Tato úprava může výrazně zvýšit hodnotu i budoucí výnos celé nemovitosti.

Za domem se nachází rozlehlá historická bašta propojená s městskými hradbami, odkud se otevírá jedinečný výhled na zámek Vimperk. Bašta je ve vlastnictví města, nový majitel se tedy nemusí starat o její údržbu, přesto vytváří výjimečnou atmosféru a atraktivní historické zázemí domu.

Velkou předností této nabídky je samotná poloha. Vimperk je vstupní branou do Šumavy a nabízí ideální kombinaci klidného bydlení, turistiky a aktivního životního stylu. V okolí se nachází množství turistických tras, cyklostezek i běžkařských tratí. Milovníci zimních sportů ocení blízkost lyžařských areálů na Zadově či v Kvildě, v letních měsících je oblast ideální pro pěší turistiku, cykloturistiku nebo výlety po šumavské přírodě.

Díky této atraktivní lokalitě je ve městě dlouhodobě stabilní poptávka po nájemním bydlení, a to jak ze strany místních obyvatel, tak lidí pracujících v regionu či zájemců o bydlení v blízkosti šumavské přírody.

Jedná se o hotový investiční objekt ve velmi žádané lokalitě, který nabízí stabilní výnos, minimum starostí a zároveň další potenciál růstu.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Prodej činžovního domu 580m2 + pozemek 635m2 - Pivovarská Vimperk Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: