Vložit nový nebo upravit
Bytový dům (470 m2), ul. V Rovinách, Praha 4 - Podolí
Kontakt na makléře:
Daniel Čep
Tel.: +420 734256400
Mobil.: +420 734256400
E-mail: daniel.cep
instinkt-reality.cz
Tuto nemovitost nabízí:
INSTINKT REALITY, s.r.o.
Vyskočilova 1326/5
Praha
Tel.: +420 734319300
E-mail: platilinstinkt-reality.cz
Web: https://www.instinkt-reality.cz/
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Praha 4 - Podolí |
| Ulice: | V rovinách |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | 660406 |
| Poslední editace: | 27.04.2026 |
| Podlaží celkem: | 3 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Cena: | 39 000 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Podrobný popis:
Objevte výjimečné místo k bydlení nebo na investici. Jedinečná vila z roku 1938 v rezidenční části pražského Podolí stojí v tiché ulici obklopené zelení, v blízkosti Kavčích hor i břehu Vltavy. V kombinaci s dostupností do centra Prahy a příjemným okolím je ideálním prostorem pro stylové rodinné bydlení, nebo zajímavý developerský záměr.
Vila má čtyři podlaží včetně obytného suterénu a podkroví s pěknými výhledy na Dívčí hrady i blízkou Dobešku. Celková užitná plocha činí 485 metrů čtverečních. Aktuálně jsou v domě čtyři byty, z nichž každý má vlastní plynoměr, elektroměr a kotel.
Konstrukce a dispozice však umožňují poměrně snadno dům rozdělit na šest až osm bytů. Součástí domu je i garáž, předzahrádka a příjemná zahrada o velikosti 168 metrů čtverečních se vzrostlými stromy.
Součet podlahové plochy všech bytů činí 268 m2. V případě vybudování bytu v suterénu a v podkroví je potenciál rozšířit podlahovou plochu na 372 m2. Užitná plocha celého domu je 470 m2.
Lokalita má veškerou vybavenost v docházkové vzdálenosti školy, obchody, nemocnici, kavárny i sportoviště. Metro Pankrác je 10 minut pěšky, a přitom stále cítíte blízkost přírody a genius loci staré vilové Prahy. Tady si každý den můžete nastavit vlastní rytmus a žít v pohodě, prostoru a klidu.
Domluvte si prohlídku a přesvědčte se sami.
Veškeré další podklady k domu jsou na vyžádání u makléře. Prodej stavebního pozemku Sulice
