Kontakt na makléře:
Dagmar Hájková
Mobil.: +420 773756732
E-mail: d.hajkova
rkcoloseum.cz
Tuto nemovitost nabízí:

COLOSEUM NEMOVITOSTI s.r.o.
Květná 167/3
603 00 Brno
Tel.: 800536536
E-mail: info
coloseumreality.cz
Web: www.coloseumreality.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Babice u Rosic (okres Brno-venkov) |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | V1432BL001 |
| Poslední editace: | 20.04.2026 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Cena: | 5 306 130 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Nabízíme k prodeji rodinný dům dvoudomek určený k rekonstrukci, který se nachází v klidné obci Babice u Rosic v okrese Brno-venkov. Nemovitost tvoří dvě stavebně oddělené části se samostatnými vstupy, které lze dle potřeby propojit a vytvořit jeden prostornější rodinný dům.
První část domu je určena k rekonstrukci a dispozičně nabízí dva pokoje a kuchyni. Druhá část je ve špatném technickém stavu a je vhodná buď ke kompletní rekonstrukci, nebo k demolici podle záměru nového majitele. Součástí nemovitosti je menší dvorek, na který navazuje hospodářské zázemí zahrnující kotelnu, bývalou prádelnu a sklady na uhlí. Za domem se rozprostírá svahovitá zahrada s další menší stavbou umístěnou v horní části pozemku.
Celková zastavěná plocha činí 352 m (dle výpisu katastru nemovitostí) a výměra zahrady je 409 m (dle výpisu katastru nemovitostí). Před domem se nachází předzahrádka se studnou, kterou lze využívat k užitkovým účelům. Nemovitost je vhodná pro rekonstrukci dle vlastních představ, případně jako developerský záměr s možností přestavby na jeden větší rodinný dům. Mezi hlavní výhody patří klidná lokalita, dobrá dostupnost do Rosic i Brna a kompletní občanská vybavenost v blízkém okolí.
Uvedené výměry jsou orientační. Energetický štítek nebyl předložen, proto je nemovitost zařazena do energetické třídy G. Financování je možné hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme.
V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat realitní makléřku. Pronájem bytu 4+kk Praha 3, Vinohrady