Prodej, Byt 4+kk, Pardubice

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Martin Socha
Mobil.: 602702702
E-mail: sochareality-proradost.cz

Tuto nemovitost nabízí:

REALITY PRORADOST
Opletalova 1417/25
110 00 Praha 1
Tel.: 704 532 094
E-mail: inzercereality-proradost.cz
Web: www.reality-proradost.cz

Prodej nového bytu 4+kk s balkonem, lodžií, sklepem a garážovým stáním o celkové ploše 158m2- ul. Smilova, Pardubice

Nabízíme k prodeji zcela nový, dosud neobývaný byt o dispozici 4+kk v osobním vlastnictví, umístěný v moderní novostavbě cihlového domu z roku 2023, na adrese Smilova 2937, Pardubice - Zelené Předměstí.
Byt se nachází v klidné části města, přesto v samotném centru Pardubic - průchodem přes Machoňovu pasáž se dostanete přibližně do 100 metrů na třídu Míru.

Plochy bytu
Užitná plocha bytu: 118 m2
Balkon: 15,5 m2 (zastřešený, přístup z obývacího pokoje)
Lodžie: 4,7 m2 (navazující na ložnici)
Sklep: 4,3 m2 (přímo u vstupu do bytu)
Garážové stání: 16 m2
Celková plocha všech prostor činí 158,5 m2

Dispozice a uspořádání:
Velkou výhodou je komfortní přístup suchou nohou - autem vjedete přímo do garážového stání v patře bytu, odkud projdete krátkou chodbou. Poslední dveře na chodbě patří již pouze tomuto bytu a hned vedle nich se nachází prostorný sklep.
Po vstupu do bytu se dostáváte do prostorné vstupní chodby, ze které je přístup:

do technické místnosti s přípravou na pračku a sušičku
na samostatnou toaletu
do koupelny s vanou
do dvou samostatných pokojů
dále do ložnice, ke které náleží vlastní koupelna se sprchovým koutem a lodžie
Z hlavní chodby je také vstup do velkorysého obývacího pokoje s kuchyňským koutem, kde dominují velká prosklená okna a francouzské dveře vedoucí na prostorný, zastřešený balkon o výměře 15,5 m2, ideální pro posezení a relaxaci.
Byt disponuje dvěma plnohodnotnými koupelnami, což výrazně zvyšuje komfort rodinného bydlení.

Technické informace a vybavení
novostavba z roku 09/2023
byt nebyl nikdy užíván - stav přesně dle předání od developera
nízkoenergetická stavba
dálkové ústřední vytápění (radiátory)
centrální dálkový ohřev vody
optický internet
předokenní rolety s dálkovým ovládáním (na části oken)
bezbariérový přístup
moderní výtah

Shrnutí:
Tato nemovitost nabízí kombinaci absolutně nové stavby, nadstandardních ploch, dvou koupelen, garážového stání a jedinečné polohy v centru města, přesto v klidném prostředí.
Ideální volba pro náročné rodiny, které hledají komfort, prostor a perfektní dostupnost služeb i centra města.

V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Realitní makléř
Martin Socha

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Prodej, Byt 4+kk, Pardubice Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: