Vložit nový nebo upravit
Prodej dvougeneračního RD 7+2, obytná plocha 238 m2, Lysá nad Labem
Kontakt na makléře:
Malá Sylvie
Mobil.: +420 607 750 067
E-mail: sylvie.mala
century21.cz
Tuto nemovitost nabízí:
CENTURY 21 Alex
Hvězdova 33
14021 Praha 4 - Pankrác
Tel.: 734799322
E-mail: magdalena.gomezovacentury21.cz
Web: www.century21.cz/kancelar-alex
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Lysá nad Labem (okres Nymburk) |
| Ulice: | Okrsek |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | 973771 |
| Poslední editace: | 13.05.2026 |
| Podlaží celkem: | 2 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 257 m2 |
| Cena: | 8 300 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | Cena vč. právního servisu a provize RK |
Podrobný popis:
Prodej dvougeneračního rodinného domu po částečné rekonstrukci na skvělém místě v Lysé nad Labem. Dům prošel v uplynulých letech stavebními úpravami, nyní je vyklizený a připravený k dokončení rekonstrukce podle představ a potřeb nového majitele. Rádi zajistíme stavební firmu, která rekonstrukci provede. Je možné využít některé dotační programy. Má plastová okna, nový kondenzační kotel Bosch vč. radiátorů a rozvodů, rozvody elektřiny (částečně vedené v lištách), nové jističe. Je možné ho rozdělit na dvě samostatné bytové jednotky. Přízemí má necelých 140 m2 a je dispozičně 3+1, 2. nadzemní podlaží má 98 m2 a dispozici 4+1. Vedle domu je kůlna, dílna a prostorná garáž s automatickým otevíráním vrat na dálkové ovládání.
V přízemí je vstupní chodba, ze které se vchází do koupelny, ta je oddělená šoupacími dveřmi od WC. Na druhé straně jsou dveře do kuchyně s praktickou spíží, ze které je přístup do obývacího pokoje. Z něj pak vejdete do prostorného pokoje a z něj do dalšího prostorného pokoje. Vstupní chodba končí schodištěm do druhého patra. Nad schody je malá chodba, z chodby je přístup do dvou pokojů, na půdičku a do kuchyně. Jeden z pokojů je průchozí - navazuje na něj prostorný pokoj s přístupem na velkou terasu. Další menší pokoj je přístupný z kuchyně.
Dům se nachází hned vedle centra Lysé nad Labem. V pěší vzdálenosti jsou skvělé kavárny, náměstí, obchody i služby. Ve městě je kompletní občanská vybavenost - školka, škola, lékaři a další. Dopravní dostupnost zajišťuje vlak s přímým spojením do Prahy, jezdí každých cca 30 minut a cesta trvá přibližně 30 minut. Po modernizaci trati bude ještě rychlejší. K dispozici jsou také autobusy a rychlostní silnice. V okolí se nacházejí mnohé turistické cíle, např. zámek s krásným zámeckým parkem, malebná krajina v nížinném Polabí.
