Vložit nový nebo upravit
Prodej, Rodinný dům, Kladno
Kontakt na makléře:
Ing. Michal Regal
Mobil.: 777078945
E-mail: michal.regal
qara.cz
Tuto nemovitost nabízí:
QARA s.r.o.
Šafaříkova 201/17
120 00 Praha 2
Tel.: 606 113 100
E-mail: infoqara.cz
Web: www.qara.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Kladno (okres Kladno) |
| Ulice: | Patejdlova |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | 18335 |
| Poslední editace: | 02.02.2026 |
| Podlaží celkem: | 2 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Užitná plocha: | 144 m2 |
| Cena: | 5 790 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | cena včetně provize, právního a hypotéčního servisu |
Podrobný popis:
Nabízíme k prodeji patrový rodinný dům určený ke kompletní rekonstrukci v části Kladna - Kročehlavy, v ulici Patejdlova. Dům s číslem popisným 1435 stojí na vlastním pozemku o výměře 186 m2 a nabízí užitnou plochu přibližně 144 m2. Nemovitost je v osobním vlastnictví a bez právních vad.
Předností je, že dům je již kompletně vyklizený a byly zde započaty hrubé stavební práce. Nový majitel tak může okamžitě navázat rekonstrukci bez zbytečných nákladů původního vybavení. Objekt je napojen na plyn, elektřinu, vodu i kanalizaci.
Díky patrovému řešení a velkorysé ploše nabízí dům více variant využití. Při splnění místních regulativů lze dům rozdělit na dvě samostatné bytové jednotky - například pro vlastní bydlení a pronájem, dvougenerační bydlení, nebo vytvoření prostorného rodinného domu podle vlastních představ.
Součástí je také malá zahrada přístupná přímo z ulice, která poskytuje naprosté soukromí a příjemné místo k posezení či drobnému zahradničení.
Dalším benefitem je prostorná dvojgaráž s výškou stropu 3,89 m a vjezdovými vraty o rozměru (š. 2,55 x v. 2,32 m) vhodná nejen pro parkování dvou vozů, ale i jako dílna, sklad nebo zázemí pro podnikání.
Dům se nachází v širším centru města v lokalitě, která postupně prochází obnovou zástavby rodinných domů. Představuje ideální příležitost pro kupujícího, který hledá rozjetý projekt s potenciálem - ať už pro vlastní bydlení, nebo jako investici k dalšímu zhodnocení.
PRO VÍCE INFORMACÍ STAČÍ REAGOVAT NA INZERÁT SKRZE ODPOVĚDNÍ FORMULÁŘ. Do pár minut Vám do e-mailu dorazí odkaz na sdílený disk s podklady a možností rezervovat si prohlídku online (zkontrolujte také složku SPAM/HROMADNÉ).
