Kontakt na makléře:
Dvořák Petr
Mobil.: +420 732 903 030
E-mail: dvorak
realitydvorak.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Reality Dvořák
Dlouhá 705/16
Praha 1
Tel.: 732 903 030
E-mail: dvorak
realitydvorak.cz
Web: www.realitydvorak.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Praha 5 |
| Ulice: | Musílkova |
| Kategorie: | Byt 2+kk |
| Evidenční číslo: | 00867 |
| Poslední editace: | 29.04.2026 |
| Patro: | 1 |
| Třída energ. náročnosti: | C - Úsporná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 59 m2 |
| Cena: | 8 618 040 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | včetně provize, cena k jednání |
Rezidenční bydlení v klidné části Košíř, Musílkova, Praha 5
V rámci moderního projektu Rezidence Musílkova nabízíme světlý byt 2+kk s terasou orientovanou do tichého vnitrobloku, která díky svému umístění nad úrovní terénu poskytuje maximální soukromí. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží novostavby a nabízí komfortní městské bydlení v bezprostřední blízkosti zeleně.
Interiér o ploše 59,4 m2 tvoří velkorysý obývací prostor s plně vybavenou kuchyní a přímým vstupem na terasu o velikosti 16,1 m2, dále ložnice, koupelna, samostatná toaleta a předsíň s dostatkem úložných prostor. Velkoformátové prosklení přirozeně propojuje interiér s exteriérem a zajišťuje dostatek denního světla.
Standard bytu doplňuje vlastní domovní kotelna zajišťující vytápění i ohřev vody, což přináší efektivní provoz a nezávislost. K bytu je možné dokoupit nadstandardní garážové stání v suterénu domu za 800 000 Kč, které umožňuje parkování automobilu i motocyklu.
Košíře patří mezi vyhledávané rezidenční lokality díky kombinaci klidného prostředí a výborné dostupnosti centra. V docházkové vzdálenosti se nachází lesopark Cibulka, park Klamovka či Ladronka, stejně jako kompletní občanská vybavenost. Dopravní spojení zajišťuje zastávka Kavalírka s návazností na metro B - Anděl.
Byt je aktuálně pronajat prověřenému nájemci se zájmem o dlouhodobé pokračování nájemního vztahu, což z něj činí atraktivní investiční příležitost.
Celková plocha 75,5 m2 včetně terasy 16,1 m2.