Kontakt na makléře:
Dagmar Worschová
Mobil.: +420 732312036
E-mail: d.worschova
mavo-invest.cz
Tuto nemovitost nabízí:

MAVO - Invest, s.r.o.
Tomanova 59
Praha
Tel.: +420 608360350
E-mail: info
mavo-invest.cz
Web: www.mavo-invest.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Praha 8 - Karlín |
| Ulice: | U invalidovny |
| Kategorie: | Byt 3+kk |
| Evidenční číslo: | 00575 |
| Poslední editace: | 09.03.2026 |
| Patro: | přízemí |
| Podlaží celkem: | 7 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Cena: | 9 990 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | cena byla nově upravena a odpovídá aktuální situaci na trhu v dané lokalitě. |
Byt 3+kk o ploše 71 m v osobním vlastnictví, situovaný v cihlovém domě v lokalitě Karlín, ulice U Invalidovny.
Byt se nachází ve zvýšeném přízemí okna jsou cca 1,5 m nad úrovní terénu, což zajišťuje více soukromí než u běžného přízemí a pohodlný přístup.
Byt prošel vkusnou modernizací a je připraven k okamžitému užívání. Součástí je moderní kuchyňská linka se spotřebiči, nové podlahy a plynový kondenzační kotel Bosch, který umožňuje individuální regulaci vytápění a nízké provozní náklady.
Tři samostatné a nadstandardně prostorné pokoje, velká předsíň, komora. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost k pronájmu.
Dispozice bytu:
obývací pokoj s kuchyňským koutem: 14,62 m
ložnice: 18,95 m
pokoj: 21,07 m
předsíň: 9,88 m
koupelna: 3,36 m
samostatné WC: 1,54 m
komora: 1,22 m
sklep: 3,80 m
Technické údaje:
vytápění a ohřev vody: plynový kondenzační kotel
měsíční náklady: cca 5 743 Kč + energie dle spotřeby
energetická třída G (PENB nedodán historický dům)
Lokalita:
Karlín patří mezi dlouhodobě žádané pražské lokality. V pěší dostupnosti se nachází kavárny, restaurace, obchody, školy i zeleň (Kaizlovy sady, Vítkov).
Dopravní dostupnost je vynikající díky metru B "Invalidovna" a "Křižíkova", tramvajové zastávce - "Urxova". Vše v docházkové vzdálenosti. Prodej bytu 2+kk Hradec Králové