Kontakt na makléře:
Marcela Venglařová
Mobil.: 602 213 539
E-mail: venglarova
reality-proradost.cz
Tuto nemovitost nabízí:

REALITY PRORADOST
Opletalova 1417/25
110 00 Praha 1
Tel.: 704 532 094
E-mail: inzerce
reality-proradost.cz
Web: www.reality-proradost.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Jesenice (okres Praha-západ) |
| Ulice: | Vestecká |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | 25252 |
| Poslední editace: | 06.09.2026 |
| Podlaží celkem: | 3 |
| Třída energ. náročnosti: | B - Velmi úsporná |
| Užitná plocha: | 369 m2 |
| Cena: | 31 400 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
DŮM, KTERÝ SE UMÍ PŘIZPŮSOBIT
Na první pohled může dům působit nenápadně. Jeho skutečná síla je ale uvnitř - v prostoru, promyšleném technickém řešení a možnostech, které na první pohled nejsou vidět.
Tento dům dobře znám nejen jako realitní makléřka, ale především jako jeho majitelka. Navrhovali jsme ho s architektem pro naši vlastní rodinu, vychovali zde dvě děti a mnoho let jsme v něm žili. Mohu Vám proto představit nejen jeho současnou dispozici, ale i možnosti, které nabízí do budoucna.
Dům má přibližně 395 m2 užitné plochy ve třech podlažích, současnou dispozici 10+1, několik samostatných vstupů a velkorysé místnosti. Součástí je 5 koupelen s WC, sauna, samostatná prádelna, krb, sklípek, dvojgaráž, bezbariérový přístup, příprava na výtah a dostatek úložných prostor.
PROSTOR, KTERÝ MŮŽE MĚNIT SVOU FUNKCI
Jednou z největších předností domu je jeho dispoziční variabilita. Při vhodných stavebních úpravách lze jednotlivé části využívat více samostatně a vytvořit až tři funkční celky.
Například samostatný byt v přízemí o cca 108 m2,
menší jednotku s vlastním vstupem o cca 25 m2
a velkorysý byt v patře o cca 183 m2 s mezonetovými pokoji, saunou a dalším užitným podlažím.
To může být zajímavé pro vícegenerační bydlení, dospělé děti, spojení bydlení a práce nebo jiné individuální využití.
ZAHRADA, KTERÁ UŽ MÁ SVŮJ CHARAKTER
K domu patří vzrostlá zahrada o výměře 775 m2, která poskytuje soukromí a příjemné prostředí pro každodenní život. Najdete zde okrasné i ovocné stromy, maliny, ostružiny, borůvky, jahody a vinnou révu. Součástí je automatické zavlažování.
DŮM, KTERÝ ZNÁME Z VLASTNÍHO ŽIVOTA
Dům jsme nestavěli jako investici. Stavěli jsme ho jako domov pro naši rodinu. Dnes jsou naše děti dospělé a žijí vlastní život a pro nás je dům již příliš velký. Proto jsme se rozhodli jeho prostor nabídnout někomu, kdo ho dokáže naplno využít.
Víme, jak se v něm žije a kde jsou jeho možnosti, které fotografie ani půdorysy nedokážou úplně ukázat.
Jesenice nabízí kompletní občanskou vybavenost, školy včetně Sunny Canadian International School, zdravotní služby, obchody, restaurace i sportovní vyžití. Výhodou je dobrá dostupnost Prahy, Pražského okruhu i D1.
Nejlépe dům poznáte osobně. Ráda Vás provedu domem a ukážu Vám nejen jeho současné uspořádání, ale také možnosti, jak může fungovat právě pro Vás.
Jsme připraveni jednat o podmínkách prodeje a hledat řešení, které bude dávat smysl oběma stranám.