Kontakt na makléře:
Bc. Dominik Pařízek
Mobil.: 732757022
E-mail: dominik.parizek
qara.cz
Tuto nemovitost nabízí:

QARA s.r.o.
Šafaříkova 201/17
120 00 Praha 2
Tel.: 606 113 100
E-mail: info
qara.cz
Web: www.qara.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Martínkovice (okres Náchod) |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | 18774 |
| Poslední editace: | 26.02.2026 |
| Podlaží celkem: | 2 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Užitná plocha: | 50 m2 |
| Cena: | 1 680 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Nemovitost se nachází na pozemku o celkové výměře 2 861 m2. Rodinný dům byl postaven přibližně v roce 1919, má cihlovou konstrukci se smíšenými základy. Stavba je určena ke kompletní rekonstrukci, přičemž část přízemí je v současnosti obyvatelná.
Na domě proběhla částečná rekonstrukce střechy, konkrétně podbití a hydroizolace lepenkou. V 1. nadzemním podlaží jsou z větší části osazena plastová okna, ve 2. nadzemním podlaží zůstala okna dřevěná.
Dům je napojen na elektrickou energii a vodovod. Odpadní vody jsou svedeny do jímky s čerpadlem a následným odvodem do kanalizace. Vytápění je řešeno kombinovaným kotlem na tuhá paliva případně krbovými kamny.
Obyvatelná část v levé spodní části přízemí má dispozici 2+1 o výměře přibližně 50 m2 a zahrnuje kuchyň, koupelnu, obývací pokoj a ložnici. Dále se v přízemí nachází chodba a dvě skladovací místnosti.
Ve 2. nadzemním podlaží je situována chodba, jeden samostatný pokoj a dva otevřené prostory, které mohou sloužit jako společenské nebo obytné zóny.
Lokalita je vyhledávaná pro své klidné venkovské prostředí, krásnou okolní přírodu a bezprostřední blízkost Chráněné krajinné oblasti Broumovsko, která nabízí široké možnosti volnočasového vyžití. Okolí je ideální pro turistiku, cykloturistiku i rekreační bydlení, zároveň však umožňuje plnohodnotné trvalé bydlení v dosahu města.
Podrobnější informace rád poskytnu do emailu nebo na prohlídce.