Prodej rodinného domu 142 m2, zahrada 521 m2 Vrchlabí, ul. Ludvíka Svobody

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Janoušková Sandra
Mobil.: +420 775 141 521
E-mail: sandra.janouskovanisacentrum.cz

Tuto nemovitost nabízí:

NISA CENTRUM reality
Zámečnická 563/8
Liberec
Tel.: 721 292 462
E-mail: infonisacentrum.cz
Web: www.nisacentrum.cz

Hledáte nový, úsporný a technicky promyšlený dům ve Vrchlabí? Nabízíme Vám k prodeji rodinný dům v ulici Ludvíka Svobody, kolaudovaný v roce 2026, s užitnou plochou 142 m2 a zahradou o velikosti 521 m2. Energetická náročnost domu je PENB B.

Tato novostavba nabízí „čistý start“ bez kompromisů a zároveň komfort, který oceníte každý den. Dispozice je 5 KK - 5 pokojů + kuchyňský kout, 2 koupelny, technická místnost a komora. O efektivní provoz se stará tepelné čerpadlo STIEBEL ELTRON (vzduch-voda) a podlahové vytápění. Dům je postaven z kvalitních materiálů - cihly Porotherm a keramické stropy Wienerberger - doplněn o dřevěná okna trojskla a s přípravou na předokenní žaluzie, které přinášejí ticho, teplo a stabilní vnitřní klima.

Komfort je dotažený i v každé části domu: celý dům je vytápěný podlahovým topením a každý pokoj má vlastní termostat na individuální nastavení teploty. Horní ložnice mají ještě navíc vlastní klimatizaci Toshiba, takže si každý nastaví teplotu podle sebe. Příjemnou atmosféru i sálavé teplo v chladných dnech doplňuje akumulační krb. Praktickým benefitem jsou také dvě koupelny Walk In - každé patro má svou koupelnu se sprchou a toaletou, což výrazně zjednodušuje každodenní provoz domácnosti.

Dům je připravený na moderní technologie i bezpečí: nechybí příprava na zabezpečovací systém, Wi-Fi rozvody pro stabilní pokrytí domu a také záplavová čidla v koupelnách a na toaletách.

K domu náleží 3 parkovací stání a přilehlý sklad s elektřinou a přípravou na dobíjecí stanici pro elektromobily. Zahrada nabízí prostor pro terasu, dětské prvky, záhony i soukromí pro letní posezení. Součástí je také nádrž na dešťovou vodu o objemu 10 000 l s přepadem do kanalizace - praktické řešení pro zalévání a údržbu zahrady.

Vrchlabí je skvělý výchozí bod do Krkonoš a na lyže, s rychlou dostupností několika lyžařských areálů v okolí.

V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost včetně školy, školky, obchodů a úřadů.

Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

S financováním Vám za velice výhodných podmínek rádi pomůžeme.

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Prodej rodinného domu 142 m2, zahrada 521 m2 Vrchlabí, ul. Ludvíka Svobody Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: