Kontakt na makléře:
Tomáš Darmovzal
Mobil.: +420 727 830 606
E-mail: darmovzal
jihomoravskark.cz
Tuto nemovitost nabízí:

JihoMoravská Realitní kancelář s.r.o.
Husova 3136/25
690 02 Břeclav
Tel.: 606 365 367
E-mail: kancelar
jihomoravskark.cz
Web: JihoMoravskaRk.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Břeclav (okres Břeclav) |
| Ulice: | Julia Fučíka |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | 261055 |
| Poslední editace: | 22.03.2026 |
| Podlaží celkem: | 2 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 275 m2 |
| Cena: | 14 565 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | Původní prodejní cena = 16.645.000 Kč |
Jestli hledáte dům z katalogu, tenhle přeskočte.
Tenhle dům je velký. Hodně velký.
Ve výhradním zastoupení majitelů, Vám zprostředkujeme koupi rodinného domu 7+1 s dvougaráží, bazénem, vinným sklepem, který se nachází v ulici J.Fučíka č.p. 117/54, Břeclav - Poštorná.
Klidná část Poštorné, minimum ruchu, maximum soukromí.
Navrhl si ho stavař pro sebe - promyšleně, poctivě a bez kompromisů.
Bez problému zvládne vícegenerační bydlení nebo kombinaci bydlení a podnikání. Interiér je obyvatelný, ale počítejte s modernizací - potenciál je tu obrovský.
Dispozice domu:
1. nadzemní podlaží: závětří, chodba, dva samostatné pokoje, toaleta, koupelna (vana a sprchový kout), kuchyně s jídelnou, technická místnost, obývací pokoj (interiérový krb) a schodiště.
2. nadzemní podlaží: schodiště, chodba, samostatný pokoj a tři neprůchozí pokoje s koupelnou (sprchový kout) a WC. Půdorys celého domu naleznete ve fotogalerii.
Dispozice garáží:
1. nadzemní podlaží: dvougaráž (průjezdná do dvora) a chodba, pokoj s kuch. koutem a koupelna (sprchový kout) a toaleta.
2. nadzemní podlaží: schodiště, koupelna (rohová vana) s toaletou, kuchyň s jídelnou a dva samostatné pokoje. Půdorys celého domu naleznete ve fotogalerii.
Tenhle dům není pro každého. Pokud ale víte, co s prostorem, bude Vám dávat smysl.
Měsíční náklady na provoz jsou ve výši = 5.384 Kč (plyn, elektřina, voda / stočné). Dům je napojený na všechny inž. sítě.
Ve dvoře najdete krytý bazén a vinný sklípek. Vedle dvougaráže je bytová jednotka 1+kk a v podkroví další bytová jednotka o velikost 2+kk. Do obou bytových jednotek je samostatný přístup z druhé ulice.
V případě více vážných zájemců, si prodávající vyhrazuje právo vybrat kupujícího, na základě jím stanovených kritérií.
Zaujala Vás tato nabídka? Máte zájem o prohlídku? Vám vyhovující termín prohlídky (datum a čas) s kontakty na Vás (e-mail + tel. číslo) zasílejte formou odpovědi na tuto inzerci. Realitní makléř Vás následně bude telefonicky kontaktovat.