Prostorný rodinný dům 194 m pozemek 1 387 m Lešany 3 samostatné byty, stodola, velký potenciál!

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Bc. Petr Kubášek
Mobil.: +420 603417599
E-mail: petr.kubasekre-max.cz

Tuto nemovitost nabízí:

Denisa Dřevěná
Větrná 453
Králův Dvůr
Tel.: +420 602355546
E-mail: denisa.drevenaremax-czech.cz
Web: www.denisadrevena.cz

Prodej rodinného domu Lešany na Eurobydleni.cz

Prodej výjimečné nemovitosti v malebném Posázaví: dům 192 m + půda 232 m, tři samostatné byty s vlastním vchodem (3+1, 2+1, 1+kk) - lze i spojit + stodola 124 m a rozlehlý slunný pozemek 1 387 m. Ideální pro vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení a podnikání nebo jako investici s rychlou návratností.

Dispozice: 3+1 (100 m), 2+1 (66 m), 1+kk (26 m) možnost snadného propojení do jednoho celku nebo dlouhodobého pronájmu jednotlivých bytů.
Pozemek: velký a rovinatý - reálně to jsou dva stavební, dobře přístupný, voda, elektřina, kanalizace před domem, dostatek krytých parkovacích míst uvnitř stodoly, prostor pro zahradu, bazén, chov zvířat, dětské hřiště i venkovní posezení. U vjezdu stojí majestátní kaštan, který dodává místu charakter.
Stodola: 124 m s červenou střechou ideální jako dílna, garáž, sklad nebo prostor pro přestavbu.
Půda: 232 m s vysokým potenciálem pro rozšíření obytné plochy, loft nebo další investiční jednotky.
Budova: částečné podsklepení, pevné základy, samostatné rozvody vody a elektřiny do jednotek.
Lokalita: pár kroků od zámku Lešany a rybníka, výborná občanská vybavenost v okolí, dojezd do Prahy cca 30 minut, rekonstrukce a plánovaná dálnice D3 zvýší hodnotu celé nemovitosti o desítky %.

Pro velké rodiny
Okamžitě obyvatelné dvě větší jednotky s možností propojení pro vícegenerační soužití a samostatný byt k tomu jako bonus.
Soukromí a prostor: samostatné vchody, velká zahrada, místo pro hry dětí i domácí zvířata.
Flexibilita: stodola pro hobby, garáže nebo domácí dílnu; půda pro rozšíření obytné plochy, na skladování, pěstování, obří prostor s potenciálem
Bezpečné a klidné prostředí v atraktivní přírodě Posázaví.

Pro investory
Po rekonstrukci okamžitý příjem z pronájmu tří samostatných jednotek.
Rozvojový potenciál díky rozsáhlé půdě a stodole možnost přestavby na další byty nebo komerční prostory.
Nízká pořizovací cena za velký pozemek (4,5mil.) v atraktivní lokalitě s rostoucí poptávkou.
Snadná modernizace interiérů pro zvýšení nájemného a hodnoty nemovitosti.

Domluvte si prohlídku a přijďte osobně pocítit atmosféru místa. Financování hypotékou zajistíme zdarma za nejvýhodnějších podmínek, bankovní odhad je k dispozici. Pro více informací nebo termín prohlídky mě kontaktujte co nejdříve takové příležitosti v Posázaví se objevují zřídka.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Prodej chaty Nové Město na Moravě

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Prostorný rodinný dům 194 m pozemek 1 387 m Lešany 3 samostatné byty, stodola, velký potenciál! Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: