Kontakt na makléře:
Kuna Jan
Mobil.: +420 737 173 329
E-mail: kuna
personalreality.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Personal Reality
Kladenská 226
27301 Žilina
Tel.: 604 255 250
E-mail: info
personalreality.cz
Web: www.personalreality.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Lázně Kynžvart (okres Cheb) |
| Ulice: | Malé nám. |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | 02619 |
| Poslední editace: | 22.02.2026 |
| Podlaží celkem: | 2 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Užitná plocha: | 250 m2 |
| Cena: | 5 500 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu |
Exkluzivně nabízíme k prodeji dvoupodlažní zděný dům v centru lázeňského města Lázně Kynžvart. Nemovitost nabízí tři samostatné bytové jednotky - ideální jak pro vícegenerační bydlení, tak pro investici s pasivním příjmem z pronájmu.
Dispozice domu:
• Přízemí: byt 1+kk po rekonstrukci, plně vybavený, koupelna se sprchovým koutem - další volný prostor k budování
• Patro: byty 2+1 a 3+1, oba po rekonstrukci a aktuálně pronajaté.
V bytech jsou dřevěné podlahy, dlažba v koupelnách, plastová okna (dvojskla), elektroinstalace v mědi.
Vytápění i ohřev vody zajišťuje plynový kotel, doplňkově bojler. Každý byt má podružná měřidla energií.
Dům je z části zateplen (jižní strana), střecha je pokrytá asfaltovým šindelem. Přístup je z obecního pozemku.
Lázně Kynžvart jsou oblíbené pro svou čistou přírodu, lázeňskou atmosféru a výbornou dostupnost do okolních měst - Mariánské Lázně, Františkovy Lázně i Cheb.
V blízkosti se nachází golfový resort a Státní zámek Kynžvart, historické letní sídlo kancléře Metternicha.
Tento dům je ideální jako vícegenerační bydlení nebo investiční nemovitost s pravidelným výnosem z pronájmu.
Navíc je zde možnost rozšíření - v přízemí lze vybudovat další obytný prostor.
Financování možné hypotékou - s jejím vyřízením vám rádi pomůžeme.
Nezmeškejte příležitost - domluvte si prohlídku ještě dnes!