Kontakt na makléře:
Pavlica Martin
Mobil.: 420734799450
E-mail: martin.pavlica
century21.cz
Tuto nemovitost nabízí:

CENTURY 21 All Inclusive Estates
náměstí 28. dubna 2/1069
Brno
Tel.: 731 001 622
E-mail: allinclusive
century21.cz
Web: www.century21.cz/kancelar/allinclusive
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Svinošice (okres Blansko) |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | 974950 |
| Poslední editace: | 17.04.2026 |
| Podlaží celkem: | 2 |
| Třída energ. náročnosti: | D - Méně úsporná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 133 m2 |
| Cena: | 11 000 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | + náklady na převod |
Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Svinošice, postavený v roce 2008, situovaný na pozemku o celkové výměře 483 m2. Majitel je připraven o ceně jednat.
Dům nabízí užitnou plochu cca 133 m2 a je dispozičně řešen jako 4+kk. Součástí pozemku je udržovaná zahrada o výměře 345 m2 a vydlážděná terasa orientovaná na jihovýchod, ideální pro venkovní posezení.
Jedná se o zděnou stavbu se dvěma nadzemními podlažími. K dispozici je prostorný sklep a další úložné prostory v zastřešeném parkovacím stání pro dva vozy.
Srdcem domu je otevřený obývací prostor s kuchyní a jídelnou o velikosti 44 m2, který působí velmi vzdušně a světlým dojmem. Dominantou místnosti je užívaný krb a z pokoje je přímý vstup na terasu. V přízemí se dále nachází ložnice (13 m2) s vestavěnou skříní, koupelna (4 m2) a samostatné WC.
V podkroví jsou dvě prostorné ložnice o velikosti 18 m2 a 19 m2. Dispozice 4+kk je rozšířena o galerii o velikosti 29 m2, která v současnosti slouží jako plnohodnotný obytný prostor (pracovna/relaxační zóna) a významně zvyšuje užitnou hodnotu domu.
Vytápění je řešeno kombinací podlahového topení a elektrických přímotopů. Dům je zabezpečen alarmem. Před domem se nachází nově vybudovaná obecní kanalizace s možností napojení.
Lokalita je obklopena lesy a nabízí klidné bydlení s výbornými podmínkami pro cyklistiku a procházky v přírodě, přičemž městská vybavenost zůstává v dobré dostupnosti.
Pro více informací či sjednání prohlídky kontaktujte makléře.