Kontakt na makléře:
Josef Jindra
Tel.: +420 541211876
Mobil.: +420 774740320
E-mail: jindra
unicareal.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Unicareal s.r.o.
Hlinky 44/112a
Brno - Pisárky
Tel.: +420 541211876
E-mail: info
unicareal.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Pohledy (okres Svitavy) |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | 02757 |
| Poslední editace: | 01.03.2026 |
| Podlaží celkem: | 1 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Cena: | 4 999 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu |
Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 3+1 vhodný k bydlení či rekreaci v "brňáky" vyhledávané chalupářské lokalitě obce Pohledy.
Dům je jednopodlažní, nepodsklepený, samostatně stojící se zastavěnou plochou včetně nádvoří 203 m. Zdivo je smíšené (kámen, cihla, tvárnice). Ze všech stran jej obklopují pozemky o výměře 1104m.
Nemovitost prošla za posledních 7 let rozsáhlou rekonstrukcí (nová střecha, vnitřní omítky, stropy i podlahy, rozvody elektřiny, vytápění, nová okna i dveře, garážová vrata, kuchyňská linka...). K dokonalosti chybí už jen udělat venkovní fasádu a omítky. Ale i tak je okamžitě obyvatelný.
Dispozice:
- obývací pokoj 22m
- ložnice 17m
- dětský pokoj 16m
- kuchyně 16m
- chodba 10m
- koupelna 7 m
- WC 1m
- kotelna 17 m
- veranda 3,6 m
- garáž 42 m
Nemovitost je napojena na obecní vodovod, kanalizace v obci není, odpad je zde řešen jímkou. Elektřina 220/380 V, kotel na tuhá paliva, radiátory, okna i vchodové dveře jsou plastové. Podlahy jsou betonové. Střecha je sedlová s krytinou z keramických tašek. Ohřev vody zajišťuje el. boiler. Koupelna s vanou a samostatné WC. K domu přiléhá prostorná garáž se vstupem z obytné části a s výjezdem s automatickými vraty.
Poblíž domu je autobusová zastávka a dětské sportovní hřiště.
Obec Pohledy se rozkládá asi jedenáct kilometrů jihovýchodně od Svitav. Pohledy se dále dělí na dvě části Horní Hynčinu a Pohledy.
Obec Pohledy leží v průměrné výšce 495 metrů nad mořem. První zmínku o obci Pohledy nalezneme v historických pramenech v roce 1365 a Horní Hynčiny v roce 1270. Celková katastrální plocha obce je 1992 ha, z toho orná půda zabírá pouze 39% procent. Asi jedna třetina katastru obce je porostlá lesem. Občanskou vybavenost nabízí nedaleká Březová nad Svitavou.