Kontakt na makléře:
Lenka Julínková
Mobil.: 775 334 870
E-mail: julinkova
dumrealit.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Dumrealit.cz
Svornosti 8
150 00 Praha 5
E-mail: sekretariat
dumrealit.cz
Web: www.dumrealit.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Nový Přerov (okres Břeclav) |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | 654811 |
| Poslední editace: | 11.03.2026 |
| Podlaží celkem: | 1 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 176 m2 |
| Cena: | 3 500 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje koupi přízemního rodinného domu o dvou bytových jednotkách o dispozicích 2+1 a 1+1, v klidné části Nového Přerova, v těsné blízkosti rakouských hranic. První bytová jednotka má dva pokoje, kuchyň, koupelnu s vanou, a samostatné WC. Druhá bytová jednotka má pokoj, kuchyň, a koupelnu se sprchovým koutem, a samostatným WC. Obe jednotky rozděluje centrální vstupní chodba, s přístupem na verandu a dvůr. Na dvoře najdeme přístavky, za ním pak krásnou zahradu. Na domě neproběhla významnější rekonstrukce, a skýtá tak možnost se realizovat dle svých vlastních představ. Dům může fungovat jako celek i jako dvougenerační bydlení, navíc se samostatným měřením energií. Vytápění řešeno krbovými kamny, elektrickými přímotopy a plynovým kotlem. Ohřev vody přes bojler. Napojeno na veškeré IS: Elektřina 220/400V, voda, kanalizace, plyn. Studna. Dům je bez závazků, vhodný jako zástava budoucího vlastníka.
Hraniční poloha - ideální pro cyklovýlety mezi Moravou a Dolním Rakouskem.
Vinařský region - oblast Mikulovska je vyhlášená vinicemi a sklípky.
Klid a příroda - skvělé místo pro ty, kdo hledají ticho a otevřenou krajinu.
Tipy v okolí:
Mikulov (cca 10 km) - zámek, Svatý kopeček, památky
Valtice a Lednice - Lednicko-valtický areál UNESCO.
Rakouské vinařské vesnice - ideální na jednodenní výlety.
Nový Přerov je malá jihomoravská obec v okrese Břeclav, doslova pár kroků od hranic s Rakouskem. Má kolem 370 obyvatel a působí velmi klidně, venkovsky a přátelsky. Leží vedle rakouské vesnice Altprerau, která je součástí obce Wildendürnbach. Ev. číslo: 654811. Energetický štítek: G